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中古一戸建て 船橋市薬円台3丁目 U1760
「習志野」駅徒歩10分。角地に立地する3LDKです。
「習志野」駅徒歩10分。成田街道からちょっと入った閑静な住宅街。南西角地に立地、陽当り、開放感良好な3LDKの紹介になります。
平成25年築なので築13年。昨今の不動産価格の高騰化を考えますと首都圏においては今後程度の良い中古物件が不動産取引の中心になってくるのではないでしょうか。新築は地価の安いエリアで探すもの... なんて時代になるのもそう遠くない気がします。そうならないように我々不動産屋ががんばらなくてはならないんですけどね～。
さて物件のお話に戻りましょう。LDK15.1帖、リビング部分とダイニング部分のセパレートが容易な使いやすいレイアウトとなっております。
2階主寝室にはロフト付。主寝室と書きましたがお子様が小さいうちはあきらめてください。ロフトを秘密基地にしたがるのはすべてのお子様に共通です。また道路に面し奥行きたっぷりなバルコニー。これならお隣に煙が回ることもなさそうです。そうです、BBQエリア確定ですね。
現在空家になっております。お気兼ねなくご内見頂けますよ。ぜひ一度、現地の方もご覧になってみてください。
住宅ローンの利用でご購入の場合、月々のお支払い金額は、93,725円です。（借入金額3,200万円、借入期間35年、変動金利2.875％より1.9％優遇後の金利0.975％で計算。）
■ジョイフーズまで約610ｍ、セブンイレブンまで約420ｍです。
■大浜幼稚園まで約660ｍ、めぐみ保育園まで約450ｍです。
船橋市 不動産 【家・屋】
※図面と現状が異なる場合は現状を優先します。売却済みの際はご容赦ください。
船橋市 不動産 【家・屋】
物件概要
- 所在地／船橋市薬円台3丁目
- 交通／京成松戸線『習志野』駅徒歩10分
- 価格／3,200万円
- 土地面積／78.55㎡
- 私道面積／
- 建物面積／81.87㎡
- 間取り／○LDK＋カースペース2台分
- 構造・規模／木造2階建て
- 土地権利／所有権
- 地目／宅地
- 都市計画／市街化区域
- 用途地域／第1種中高層住居専用地域
第2種住居地域
- 建ぺい率／60％
- 容積率／200％
- 築年月／平成25年6月
- 現況／空家
- 引渡し時期／相談
- 接道状況／南4ｍ私道・西4ｍ私道
- 設備／公営水道・都市ガス・公共下水
- 備考／
- 取引態様／媒介
- 小学校区／薬円台南小学校（約540ｍ）
- 中学校区／三田中学校（約1,600ｍ）
