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中古一戸建て 船橋市田喜野井5丁目 U1757
「薬園台」駅徒歩10分。角地に位置する3LDK＋1S。
「薬園台」駅徒歩10分。閑静な住宅街に位置します。小・中学校まで至近。なので小さなお子様のいるご家庭には特におススメです。
平成28年築、今年で築10年のの3LDK＋1Sです。LDK16.8帖、キッチン横にはパントリー、玄関横にはシューズインクローク、かな～り使い勝手は良さそうです。
そして1番のポイント、約24.5帖大の屋上バルコニー。これは楽しめます。角地ですからBBQもやりやすいですね。お子様プールやグランピング、第二の子供部屋としても大活躍間違いなしです。テーブルとソファを置いてお父さんのプライベートビアガーデンなんてのもあり。（我が家はそうなってますよ。）
嬉しい価格設定にも注目です。船橋市は人気エリアだけあって不動産価格も上昇中。こうなりますと程度の良い中古、しかも価格のこなれているものを探すのも賢い選択肢かと思います。月々のお支払い金額をおさえてその分、旅行や外食、趣味などに回すのもありかと。（これについても我が家はそうしています。）
まずは現地をご確認。但し、売主さんが居住中なので予約をお願い致しますね。
住宅ローンの利用でご購入の場合、月々のお支払い金額は、93,432円です。（借入金額3,190万円、借入期間35年、変動金利2.875％より1.9％優遇後の金利0.975％で計算。）
■ジョイフーズまで約1,140ｍ、ミニストップまで約570ｍです。
■たきのい幼稚園まで約1,050ｍ、船橋ハーモニー保育園まで約530ｍです。
船橋市 不動産 【家・屋】
※図面と現状が異なる場合は現状を優先します。売却済みの際はご容赦ください。
船橋市 不動産 【家・屋】
物件概要
- 所在地／船橋市田喜野井5丁目
- 交通／京成松戸線『薬園台』駅徒歩10分
- 価格／3,190万円
- 土地面積／100.04㎡（30.26坪）
- 私道面積／0.69㎡
- 建物面積／101.02㎡（30.55坪）
- 間取り／3LDK＋1S＋カースペース
- 構造・規模／木造2階建て
- 土地権利／所有権
- 地目／宅地
- 都市計画／市街化区域
- 用途地域／第1種中高層住居専用地域
- 建ぺい率／60％
- 容積率／200％
- 築年月／平成28年3月
- 現況／居住中
- 引渡し時期／相談
- 接道状況／北西4ｍ公道・北東3.82ｍ公道
- 設備／公営水道・都市ガス・公共下水
- 備考／
- 取引態様／媒介
- 小学校区／二宮小学校（約520ｍ）
- 中学校区／二宮中学校（約330ｍ）
