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中古一戸建て 船橋市湊町3丁目 U1735
「船橋」駅徒歩22分の2世帯住宅です。
「船橋」駅徒歩22分。閑静な住宅街に位置します。
平成18年築、4LDK＋1LDKの2世帯住宅です。ちょっと前までは2世帯住宅を建築するなら土地45坪は必要と言われていましたが、3階建てが普及してきた現在では土地30坪でも可能になりましたね。私のお客さんでもそういったお家を建てた方がいらっしゃいました。
今回の物件、カースペースも2台分を確保しておりますし、これぞ土地の最有効活用といった趣です。もちろん2世帯ではなく、住居兼事務所や1階を賃貸に回す賃貸併用住宅なんて技もありですよね。
まずは現地をご確認。但し、まだ売主さんが居住中。ご内見の際は前もってお問い合わせをお願い致しますね。
住宅ローンの利用でご購入の場合、月々のお支払い金額は、125,099円です。（借入金額4,450万円、借入期間35年、変動金利2.875％より1.9％優遇後の金利0.975％で計算。）
■アタックまで約630ｍ、ローソンまで約360ｍです。
■船橋幼稚園まで約1,140ｍ、市立湊町保育園まで約710ｍです。
船橋市 不動産 【家・屋】
※図面と現状が異なる場合は現状を優先します。売却済みの際はご容赦ください。
船橋市 不動産 【家・屋】
物件概要
- 所在地／船橋市湊町3丁目
- 交通／総武線『船橋』駅徒歩22分
京成本線『京成船橋』駅徒歩20分 - 価格／4,450万円
- 土地面積／103.21㎡（31.22坪）
- 私道面積／
- 建物面積／119.81㎡（36.24坪）
- 間取り／4LDK＋1LDK＋カースペース2台分
- 構造・規模／木造3階建て
- 土地権利／所有権
- 地目／宅地
- 都市計画／市街化区域
- 用途地域／第1種住居地域
- 建ぺい率／60％
- 容積率／200％
- 築年月／平成18年3月
- 現況／居住中
- 引渡し時期／相談
- 接道状況／北西4.3ｍ公道
- 設備／公営水道・都市ガス・公共下水
- 備考／
- 取引態様／媒介
- 小学校区／湊町小学校（約780ｍ）
- 中学校区／湊中学校（約300ｍ）
