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新築一戸建て 「薬園台」駅徒歩13分 N3352
「薬園台」駅徒歩13分。LDK約18帖の長期優良住宅3LDK＋S。
京成松戸線「薬園台」駅まで徒歩13分。セブン-イレブンまで約260ｍ、ビッグAまで約450ｍ、たきのい幼稚園まで約320ｍと、子育て世代にうれしい便利な立地です。
長期優良住宅で、住宅性能表示制度の6項目で最高等級を取得。耐震等級3の安心感は、地震保険の割引にもつながるのがうれしいポイントです。
1階はLDK17.93帖のゆったり空間。対面キッチンで、お料理しながらご家族の様子が見渡せます。キッチンから洗面所への動線もスムーズで、家事がはかどりますね。浴室乾燥機付きなので、雨の日のお洗濯も安心です。
2階は洋室6.43帖・5.25帖・4.5帖に、納戸4.5帖。納戸は書斎や趣味のお部屋、たっぷり収納としても使えます。土地は97.77㎡（29.57坪）で、北側4.8ｍ公道に面したカースペース1台分付き。敷地の形を生かして、南側にはお庭のスペースもあります。
令和8年12月完成予定。建築中の今なら、構造や性能のこだわりもじっくりご説明できます。お気軽にお問い合わせください！
住宅ローンの利用でご購入の場合、月々のお支払い金額は、122,167円です。（借入金額3,990万円、借入期間35年、変動金利3.375％より1.875％優遇後の金利1.50％で計算。令和8年11月1日現在）
■ビッグAまで約450ｍ、セブン-イレブンまで約260ｍです。
■たきのい幼稚園まで約320ｍ、田喜野井旭こども園まで約310ｍです。
船橋市 不動産 【家・屋】
※図面と現状が異なる場合は現状を優先します。売却済みの際はご容赦ください。
船橋市 不動産 【家・屋】
物件概要
- 所在地／船橋市田喜野井6丁目
- 交通／京成松戸線『薬園台』駅徒歩13分
- 価格／3,990万円（税込）
- 土地面積／97.77㎡（29.57坪）
- 私道面積／
- 建物面積／90.04㎡（27.23坪）
- 間取り／3LDK＋S＋カースペース1台分
- 構造／木造2階建て
- 土地権利／所有権
- 地目／宅地
- 都市計画／市街化区域
- 用途地域／第1種中高層住居専用地域
- 建ぺい率／60％
- 容積率／200％
- 築年月／令和8年12月完成予定
- 現況／建築中
- 引渡し時期／相談
- 建築確認番号／第HPA-26-06053-1号
- 接道状況／北4.8ｍ公道
- 設備／公営水道・都市ガス・公共下水
- 備考／長期優良住宅
- 総棟数／1棟
- 今回販売棟数／1棟
- 取引態様／媒介
- 小学校区／薬円台南小学校（約610ｍ）
- 中学校区／三田中学校（約820ｍ）
- 情報公開日／令和8年11月1日
- 次回更新予定日／令和8年12月1日
