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新築一戸建て 「薬園台」駅徒歩12分 N3350
「薬園台」駅徒歩12分。東南角地・LDK20帖の4LDK。
仲介手数料無料
京成松戸線「薬園台」駅まで徒歩12分。総武線「津田沼」駅へは、徒歩4分の「津田沼グリーンハイツ」バス停（始発）からバス17分です。すぐそばには田喜野井公園があり、お子さまとのお散歩にもピッタリですよ。
土地は146.68㎡（44.37坪）、東と南の2方向が道路に面した東南角地！ 南道路なので陽当り・開放感は申し分なし。カースペースは2台分あります。
1階は約20.0帖のLDK。食洗機付きのキッチンに床下収納、玄関にはシューズインクローゼットもあって、ベビーカーや傘もスッキリ片付きます。2階は洋室4部屋すべて5帖超、主寝室7.2帖にはウォークインクローゼット付き。南向きのバルコニーで洗濯物もよく乾きます。
ZEH水準の省エネ住宅で、フラット35Sも利用可。浴室乾燥機・シャッター・全窓網戸付き、建物10年・地盤20年の保証もあって安心です。
令和8年10月完成予定で、いよいよ完成間近！ 現地のご見学もお気軽にどうぞ。もちろん当社なら仲介手数料無料です。
住宅ローンの利用でご購入の場合、月々のお支払い金額は、162,247円です。（借入金額5,299万円、借入期間35年、変動金利3.375％より1.875％優遇後の金利1.50％で計算。令和8年10月6日現在）
■コープみらいまで約770ｍ、セブン-イレブンまで約450ｍです。
■たきのい幼稚園まで約870ｍ、田喜野井旭こども園まで約510ｍです。
船橋市 不動産 【家・屋】
※図面と現状が異なる場合は現状を優先します。売却済みの際はご容赦ください。
船橋市 不動産 【家・屋】
物件概要
- 所在地／船橋市田喜野井4丁目
- 交通／京成松戸線『薬園台』駅徒歩12分
総武線『津田沼』駅バス17分
「津田沼グリーンハイツ」停歩4分 - 価格／5,299万円（税込）
- 土地面積／146.68㎡（44.37坪）
- 私道面積／
- 建物面積／107.64㎡（32.56坪）
- 間取り／4LDK＋カースペース2台分
- 構造／木造2階建て
- 土地権利／所有権
- 地目／宅地
- 都市計画／市街化区域
- 用途地域／第1種中高層住居専用地域
- 建ぺい率／60％
- 容積率／200％（前面道路により160％）
- 築年月／令和8年10月完成予定
- 現況／建築中
- 引渡し時期／相談
- 建築確認番号／第26UDI1W建01860号
- 接道状況／東4ｍ道路・南4ｍ道路
- 設備／公営水道・都市ガス・公共下水
- 備考／
- 総棟数／1棟
- 今回販売棟数／1棟
- 取引態様／媒介
- 小学校区／田喜野井小学校（約570ｍ）
二宮小学校（約870ｍ） - 中学校区／三田中学校（約950ｍ）
二宮中学校（約520ｍ）
- 情報公開日／令和8年10月29日
- 次回更新予定日／令和8年11月29日
