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新築一戸建て 「薬園台」駅徒歩16分 N3348
「薬園台」駅徒歩16分。LDK約23.5帖・2台駐車の3LDK＋S。
仲介手数料無料
当社でご紹介中のN3347（全3棟の新築現場）のお隣に建つ、全1棟の新築一戸建てです。京成松戸線「薬園台」駅まで徒歩16分。総武線「津田沼」駅へは、徒歩5分の「津田沼グリーンハイツ」バス停（始発）からバス17分です。
土地は104.51㎡（31.61坪）。南東側の幅約6.5ｍの公道に加え、北側も法定外道路に面した角地風のたたずまいで、開放感良好！ カースペースは普通車と軽自動車の2台分、前面道路が広いので車庫入れもラクラクです。
1階は約18.3帖＋約5.2帖、合わせて約23.5帖のLDK。3面採光の明るい空間で、5.2帖部分は仕切ってお部屋を増やすこともできます。2階は洋室10.0帖（WIC含む）・5.2帖・5.2帖に、窓のある納戸4.5帖。大型バルコニー付き、WICは各階にあります。
食洗機・浴室暖房乾燥機など設備も充実、ZEH水準の省エネ性能でフラット35Sも利用可。お隣のN3347の各棟も一緒にご案内できます。
9月下旬に完成済みで即日入居もOK！ もちろん当社なら仲介手数料無料です。
住宅ローンの利用でご購入の場合、月々のお支払い金額は、131,598円です。（借入金額4,298万円、借入期間35年、変動金利3.375％より1.875％優遇後の金利1.50％で計算。令和8年10月6日現在）
■ビッグAまで約610ｍ、セブン-イレブンまで約170ｍです。
■たきのい幼稚園まで約610ｍ、田喜野井旭こども園まで約120ｍです。
船橋市 不動産 【家・屋】
※図面と現状が異なる場合は現状を優先します。売却済みの際はご容赦ください。
船橋市 不動産 【家・屋】
物件概要
- 所在地／船橋市田喜野井4丁目
- 交通／京成松戸線『薬園台』駅徒歩16分
総武線『津田沼』駅バス17分
「津田沼グリーンハイツ」停歩5分 - 価格／4,298万円（税込）
- 土地面積／104.51㎡（31.61坪）
- 私道面積／
- 建物面積／106.40㎡（32.18坪）
- 間取り／3LDK＋S＋カースペース2台分（うち1台は軽自動車）
- 構造／木造2階建て
- 土地権利／所有権
- 地目／雑種地
- 都市計画／市街化区域
- 用途地域／第1種中高層住居専用地域
- 建ぺい率／60％
- 容積率／200％
- 築年月／令和8年9月
- 現況／完成済
- 引渡し時期／即可
- 建築確認番号／第26UDI1W建01437号
- 接道状況／南東6.5ｍ公道
- 設備／公営水道・都市ガス・公共下水
- 備考／
- 総棟数／1棟
- 今回販売棟数／1棟
- 取引態様／媒介
- 小学校区／田喜野井小学校（約150ｍ）
- 中学校区／三田中学校（約560ｍ）
- 情報公開日／令和8年10月26日
- 次回更新予定日／令和8年11月26日
