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新築一戸建て 「薬園台」駅徒歩16分 N3347
「薬園台」駅徒歩16分。土地40坪超・LDK約25.7帖の4LDK。
仲介手数料無料
全3棟新築現場より、今回は1号棟をご紹介いたします。京成松戸線「薬園台」駅まで徒歩16分。総武線「津田沼」駅へは、徒歩5分の「津田沼グリーンハイツ」バス停（始発）からバス17分です。田喜野井小学校まで約150ｍ、セブン-イレブンまで約170ｍです。
土地は132.55㎡（40.09坪）で、全3棟の中で一番の広さ。南西側の6.1ｍ公道から通路を入った奥の敷地で、通路部分にカースペース2台分。道路から奥まった、落ち着いた住まいです。
1階は全3棟で一番大きい約25.7帖のLDK（仕切って5LDKにもできるプラン）。2階は洋室7.0帖・5.2帖・5.2帖・4.5帖の4部屋で、全3棟で唯一の4LDK。ウォークインクローゼットは1階と2階に1か所ずつあります。
食器洗い乾燥機・浄水器・浴室暖房乾燥機・シャワートイレなど設備も充実。フラット35Sも利用可で、30年の長期サポート付き。2号棟・3号棟もあわせてご案内できます。
9月に完成済みで、即日入居もOK！実物を見てご検討ください。もちろん当社なら仲介手数料無料です。
住宅ローンの利用でご購入の場合、月々のお支払い金額は、128,536円です。（借入金額4,198万円、借入期間35年、変動金利3.375％より1.875％優遇後の金利1.50％で計算。令和8年10月6日現在）
■ビッグAまで約610ｍ、セブン-イレブンまで約170ｍです。
■たきのい幼稚園まで約610ｍ、田喜野井旭こども園まで約120ｍです。
船橋市 不動産 【家・屋】
※図面と現状が異なる場合は現状を優先します。売却済みの際はご容赦ください。
船橋市 不動産 【家・屋】
物件概要
- 所在地／船橋市田喜野井4丁目
- 交通／京成松戸線『薬園台』駅徒歩16分
総武線『津田沼』駅バス17分
「津田沼グリーンハイツ」停歩5分 - 価格／4,198万円（税込）
- 土地面積／132.55㎡（40.09坪）
- 私道面積／
- 建物面積／112.20㎡（33.94坪）
- 間取り／4LDK＋カースペース2台分
- 構造／木造2階建て
- 土地権利／所有権
- 地目／雑種地
- 都市計画／市街化区域
- 用途地域／第1種中高層住居専用地域
- 建ぺい率／60％
- 容積率／200％
- 築年月／令和8年9月
- 現況／完成済
- 引渡し時期／即可
- 建築確認番号／第25UDI1W建13956号
- 接道状況／南西6.1ｍ公道
- 設備／公営水道・都市ガス・公共下水
- 備考／
- 総棟数／3棟
- 今回販売棟数／3棟
- 取引態様／媒介
- 小学校区／田喜野井小学校（約150ｍ）
- 中学校区／三田中学校（約560ｍ）
- 情報公開日／令和8年10月25日
- 次回更新予定日／令和8年11月25日
