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新築一戸建て 「薬園台」駅徒歩16分 N3347-3
「薬園台」駅徒歩16分。全3棟で唯一の角地、3LDK＋S。
仲介手数料無料
全3棟新築現場より、今回は3号棟をご紹介いたします。京成松戸線「薬園台」駅まで徒歩16分。総武線「津田沼」駅へは、徒歩5分の「津田沼グリーンハイツ」バス停（始発）からバス17分です。田喜野井小学校まで約150ｍ、セブン-イレブンまで約170ｍです。
土地は103.49㎡（31.30坪）。南西側の6.1ｍ公道と南東側の6.5ｍ公道に面した、全3棟で唯一の角地です。2方向が道路なので開放感があり、カースペースは普通車と軽自動車の2台分。
1階は約24.3帖のLDK。2階は洋室10.7帖（WIC含む）・6.8帖（WIC含む）・6.0帖に、窓のある納戸4.3帖。主寝室の10.7帖はゆったりサイズで、バルコニーにも出られます。
食器洗い乾燥機・浄水器・浴室暖房乾燥機など設備も充実。フラット35Sも利用可で、30年の長期サポート付き。完成済みの1号棟・2号棟もご見学いただけるので、建物のイメージもつかみやすいですよ。
令和8年12月下旬の完成予定。今なら間取りをじっくり検討できます。もちろん当社なら仲介手数料無料です。
住宅ローンの利用でご購入の場合、月々のお支払い金額は、146,937円です。（借入金額4,799万円、借入期間35年、変動金利3.375％より1.875％優遇後の金利1.50％で計算。令和8年10月6日現在）
■ビッグAまで約610ｍ、セブン-イレブンまで約170ｍです。
■たきのい幼稚園まで約610ｍ、田喜野井旭こども園まで約120ｍです。
船橋市 不動産 【家・屋】
※図面と現状が異なる場合は現状を優先します。売却済みの際はご容赦ください。
船橋市 不動産 【家・屋】
物件概要
- 所在地／船橋市田喜野井4丁目
- 交通／京成松戸線『薬園台』駅徒歩16分
総武線『津田沼』駅バス17分
「津田沼グリーンハイツ」停歩5分 - 価格／4,799万円（税込）
- 土地面積／103.49㎡（31.30坪）
- 私道面積／
- 建物面積／109.30㎡（33.06坪）
- 間取り／3LDK＋S＋カースペース2台分（うち1台は軽自動車）
- 構造／木造2階建て
- 土地権利／所有権
- 地目／雑種地
- 都市計画／市街化区域
- 用途地域／第1種中高層住居専用地域
- 建ぺい率／60％
- 容積率／200％
- 築年月／令和8年12月下旬完成予定
- 現況／建築中
- 引渡し時期／令和9年1月下旬以降
- 建築確認番号／第26UDI1W建02726号
- 接道状況／南西6.1ｍ公道・南東6.5ｍ公道
- 設備／公営水道・都市ガス・公共下水
- 備考／
- 総棟数／3棟
- 今回販売棟数／3棟
- 取引態様／媒介
- 小学校区／田喜野井小学校（約150ｍ）
- 中学校区／三田中学校（約560ｍ）
- 情報公開日／令和8年10月25日
- 次回更新予定日／令和8年11月25日
