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新築一戸建て 船橋市田喜野井2丁目 N3344
「津田沼」駅バス14分。三田中まで約140ｍの長期優良住宅4LDK。
仲介手数料無料
総武線「津田沼」駅へは、徒歩2分の「まちかどスポーツ広場」バス停からバス14分。京成松戸線「薬園台」駅も徒歩21分です。三田中学校まで約140ｍ、田喜野井小学校まで約380ｍと、お子さまの通学はかな～りラクチン。
全1棟の新築現場。土地は148.45㎡（44.90坪）で、西側の約18ｍの広い公道に面していて、開放感もたっぷり。カースペースは2台分（うち1台は軽自動車）です。
1階はLDK18.25帖（カウンター含む）と、縁なしタタミの和室5.25帖。LDKは折上天井やポップアップ天井で広々。2階は洋室7.0帖・5.25帖・5.0帖。2部屋から行き来できる続きバルコニーや、ウォークインクローゼットも魅力です。
長期優良住宅で、耐震等級3＋制震ダンパー、断熱等性能等級5と性能もぬかりなし。リビングと洗面所にガス栓があり、ガス衣類乾燥機「乾太くん」も設置OK。土間収納や宅配BOXも付いています。
令和8年11月上旬の完成予定。完成間近の建物を、現地で見てみませんか？もちろん当社なら仲介手数料無料です！
住宅ローンの利用でご購入の場合、月々のお支払い金額は、137,170円です。（借入金額4,480万円、借入期間35年、変動金利3.375％より1.875％優遇後の金利1.50％で計算。令和8年10月6日現在）
■ビッグAまで約900ｍ、チェリーマートまで約690ｍです。
■たきのい幼稚園まで約990ｍ、田喜野井旭こども園まで約740ｍです。
船橋市 不動産 【家・屋】
※図面と現状が異なる場合は現状を優先します。売却済みの際はご容赦ください。
船橋市 不動産 【家・屋】
物件概要
- 所在地／船橋市田喜野井2丁目
- 交通／京成松戸線『薬園台』駅徒歩21分
総武線『津田沼』駅バス14分
「まちかどスポーツ広場」停歩2分 - 価格／4,480万円（税込）
- 土地面積／148.45㎡（44.90坪）
- 私道面積／
- 建物面積／104.12㎡（31.49坪）
- 間取り／4LDK＋カースペース2台分（うち1台は軽自動車）
- 構造／木造2階建て
- 土地権利／所有権
- 地目／宅地
- 都市計画／市街化区域
- 用途地域／第1種住居地域
- 建ぺい率／60％
- 容積率／200％
- 築年月／令和8年11月上旬完成予定
- 現況／建築中
- 引渡し時期／令和8年12月上旬
- 建築確認番号／第R08SHC113333号
- 接道状況／西18ｍ公道
- 設備／公営水道・都市ガス・公共下水
- 備考／長期優良住宅
- 総棟数／1棟
- 今回販売棟数／1棟
- 取引態様／媒介
- 小学校区／田喜野井小学校（約380ｍ）
- 中学校区／三田中学校（約140ｍ）
- 情報公開日／令和8年10月24日
- 次回更新予定日／令和8年11月24日
