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新築一戸建て 船橋市三山4丁目 N3340-2
「津田沼」駅バス26分。リビングイン階段のWIC付き4LDK。
仲介手数料無料
全2棟新築現場より、今回は2号棟をご紹介いたします。「旭ヶ丘」バス停まで徒歩3分、総武線「津田沼」駅へはバス1本。三田中学校まで約260ｍ、ビッグAまで約650ｍと、暮らしに必要なものが身近にそろっています。
土地95.13㎡（28.77坪）・建物97.08㎡（29.36坪）と、全2棟の中でほんの少しだけ広いのがこの2号棟。北東側の約6ｍの公道に面していて、カースペースは1台分です。
1階のLDK15帖はリビングイン階段なので、ご家族が自然と顔を合わせられるのがうれしいポイント。お隣の洋室5帖はキッズスペースにもぴったりです。2階は洋室7.5帖・6.5帖・5.75帖の3部屋で、7.5帖のお部屋には大型のウォークインクローゼット付き。2wayバルコニーで、トイレは1階・2階の2か所です。
長期優良住宅で、住宅性能表示制度では6項目で最高等級を取得しています。
完成済みなので、1号棟と見比べながらのご見学もOK！どちらが暮らしに合うか、ぜひ現地で確かめてください。もちろん当社なら仲介手数料無料です。
住宅ローンの利用でご購入の場合、月々のお支払い金額は、106,858円です。（借入金額3,490万円、借入期間35年、変動金利3.375％より1.875％優遇後の金利1.50％で計算。令和8年10月6日現在）
■ビッグAまで約650ｍ、セブン-イレブンまで約310ｍです。
■たきのい幼稚園まで約740ｍ、田喜野井旭こども園まで約750ｍです。
船橋市 不動産 【家・屋】
※図面と現状が異なる場合は現状を優先します。売却済みの際はご容赦ください。
船橋市 不動産 【家・屋】
物件概要
- 所在地／船橋市三山4丁目
- 交通／京成松戸線『薬園台』駅徒歩22分
総武線『津田沼』駅バス26分
「旭ヶ丘」停歩3分 - 価格／3,490万円（税込）
- 土地面積／95.13㎡（28.77坪）
- 私道面積／
- 建物面積／97.08㎡（29.36坪）
- 間取り／4LDK＋カースペース1台分
- 構造／木造2階建て
- 土地権利／所有権
- 地目／宅地
- 都市計画／市街化区域
- 用途地域／第1種中高層住居専用地域
- 建ぺい率／60％
- 容積率／200％
- 築年月／令和8年8月
- 現況／完成済
- 引渡し時期／相談
- 建築確認番号／第HPA-26-05318-1号
- 接道状況／北東6ｍ公道
- 設備／公営水道・都市ガス・公共下水
- 備考／
- 総棟数／2棟
- 今回販売棟数／2棟
- 取引態様／媒介
- 小学校区／三山小学校（約820ｍ）
- 中学校区／三田中学校（約260ｍ）
- 情報公開日／令和8年10月17日
- 次回更新予定日／令和8年11月17日
