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新築一戸建て 「前原」駅徒歩14分 N3339
「前原」駅徒歩14分。土地51坪超！長期優良住宅の4LDK。
仲介手数料無料
京成松戸線「前原」駅徒歩14分。さらに「前原東公園」バス停までは徒歩2分で、「津田沼」駅へのバスも利用できます。総武線の津田沼駅が使えるのは通勤・通学にかな～り心強いポイント。前原東公園もすぐそばで、お子さまの遊び場にも困りません。地区計画の定められた「前原東フレッシュタウン」エリアの、落ち着いた住宅街です。
全1棟の新築現場。土地は171.01㎡（51.73坪）と、新築ではなかなか出会えない広さ！南東側の約6ｍの公道に面していて、カースペースは2台分。第1種低層住居専用地域、建ぺい率40％・容積率80％のゆとりある街並みです。
間取りは4LDK。1階のLDKは19.5帖（パントリー・カウンター含む）で、折上天井やポップアップ天井が空間にメリハリを出しています。LDK横の和室5.25帖は縁なしタタミの洋室仕様で、モダンな雰囲気。キッチン横には可動棚付きのパントリー、玄関には土間収納もあり、片付けもラクラク。2階は洋室7.0帖・5.25帖・5.25帖。7.0帖のお部屋にはウォークインクローゼット、2部屋から行き来できるワイドな続きバルコニーも魅力です。トイレは1階・2階の2か所。
性能もぬかりなし！長期優良住宅で、耐震等級3＋制震ダンパー、断熱等性能等級5。フラット35Sも利用できます。洗面所にはガス栓があり、ガス衣類乾燥機「乾太くん」も設置可能。宅配BOX、浴室換気乾燥機、浄水器付き蛇口、TVモニター付きインターホンなど設備も充実しています。
現地では、写真では伝わらない土地の広さや陽当りをぜひ体感してください。ご案内はお気軽にどうぞ。もちろん当社なら仲介手数料無料です！
住宅ローンの利用でご購入の場合、月々のお支払い金額は、176,974円です。（借入金額5,780万円、借入期間35年、変動金利3.375％より1.875％優遇後の金利1.50％で計算。令和8年10月6日現在）
■イオンスタイル津田沼Northまで約1,600ｍ、チェリーマートまで約460ｍです。
■中台幼稚園まで約820ｍ、前原ベイビーズ保育園まで約760ｍです。
船橋市 不動産 【家・屋】
※図面と現状が異なる場合は現状を優先します。売却済みの際はご容赦ください。
船橋市 不動産 【家・屋】
物件概要
- 所在地／船橋市前原東6丁目
- 交通／京成松戸線『前原』駅徒歩14分
総武線『津田沼』駅バス15分
「前原東公園」停歩2分 - 価格／5,780万円（税込）
- 土地面積／171.01㎡（51.73坪）
- 私道面積／
- 建物面積／103.51㎡（31.31坪）
- 間取り／4LDK＋カースペース2台分
- 構造／木造2階建て
- 土地権利／所有権
- 地目／宅地
- 都市計画／市街化区域
- 用途地域／第1種低層住居専用地域
- 建ぺい率／40％
- 容積率／80％
- 築年月／令和8年10月完成予定
- 現況／建築中
- 引渡し時期／令和8年11月上旬
- 建築確認番号／第R08SHC110596号
- 接道状況／南東6ｍ公道
- 設備／公営水道・都市ガス・公共下水
- 備考／地区計画区域内（前原東フレッシュタウン地区地区計画）
- 総棟数／1棟
- 今回販売棟数／1棟
- 取引態様／媒介
- 小学校区／田喜野井小学校（約960ｍ）
- 中学校区／三田中学校（約1,230ｍ）
- 情報公開日／令和8年10月12日
- 次回更新予定日／令和8年11月12日
