HOME » 新築一戸建て 「津田沼」駅徒歩15分 N3336-3
新築一戸建て 「津田沼」駅徒歩15分 N3336-3
「新津田沼」駅徒歩11分。全3棟で一番広い2LDK＋2S。
仲介手数料無料
全3棟新築現場より、今回は3号棟をご紹介いたします。土地68.20㎡（20.63坪）・建物111.46㎡（33.71坪）と、土地も建物も全3棟で一番の広さ！1号棟はすでにご成約、残るは2号棟とこの3号棟の2棟です。2号棟もあわせてご案内できますよ。
最寄りは「新津田沼」駅徒歩11分。さらにJR総武線「津田沼」駅徒歩13分、京成本線「京成津田沼」駅徒歩17分と、3駅3路線を使い分けられます。総武線快速なら東京駅まで一本。駅前のイオンスタイル津田沼（約830ｍ）など、駅周辺でお買い物が済むのもうれしいところです。
間取りは2LDK＋2S。2階のLDK17帖は床暖房付きで、浴室・洗面所も同じ2階にまとまっているので、洗濯して→バルコニーに干す、の家事動線がとってもスムーズ。3階の洋室7.56帖にはウォークインクローゼット、洋室5.25帖にも収納付き。1階にはサービスルームが5.42帖と6帖の2部屋！書斎に、趣味の部屋に、お子さまの遊び場にと、使い方はかな～り自由です。
北西側の4ｍ公道に面し、1階はビルトインガレージ。性能面では耐震等級3、設計住宅性能評価書も取得済みで、耐風等級・維持管理対策等級・ホルムアルデヒド対策等級の3項目は最高等級です。食器洗い乾燥機・浴室乾燥機を標準装備、引渡し後10年間の保証付きで、フラット35Sにも対応しています。
令和8年6月に完成済み。「部屋数も収納もたっぷりほしい」という方には、かな～りおススメの1棟です。広さの違いは図面より現地のほうが一目瞭然なので、ぜひ2号棟と見比べてみてください。当社なら仲介手数料無料！ご見学のご予約、お待ちしております。
住宅ローンの利用でご購入の場合、月々のお支払い金額は、168,340円です。（借入金額5,498万円、借入期間35年、変動金利3.375％より1.875％優遇後の金利1.50％で計算。令和8年10月6日現在）
■イオンスタイル津田沼まで約830ｍ、ファミリーマートまで約230ｍです。
■中台幼稚園まで約1,100ｍ、たちばな保育園まで約710ｍです。
船橋市 不動産 【家・屋】
※図面と現状が異なる場合は現状を優先します。売却済みの際はご容赦ください。
船橋市 不動産 【家・屋】
物件概要
- 所在地／船橋市前原東2丁目
- 交通／総武線『津田沼』駅徒歩13分
京成本線『京成津田沼』駅徒歩17分
京成松戸線『新津田沼』駅徒歩11分 - 価格／5,498万円（税込）
- 土地面積／68.20㎡（20.63坪）
- 私道面積／0.58㎡（持分1/2）
- 建物面積／111.46㎡（33.71坪）
- 間取り／2LDK＋2S＋カースペース1台分
- 構造／木造3階建て
- 土地権利／所有権
- 地目／宅地
- 都市計画／市街化区域
- 用途地域／第1種中高層住居専用地域
第1種住居地域 - 建ぺい率／60％
- 容積率／160％
- 築年月／令和8年6月
- 現況／完成済
- 引渡し時期／相談
- 建築確認番号／第HPA-26-01152-1号
- 接道状況／北西4ｍ公道
- 設備／公営水道・都市ガス・公共下水
- 備考／建物面積は1階車庫面積約10.27㎡を含む
- 総棟数／3棟
- 今回販売棟数／2棟
- 取引態様／媒介
- 小学校区／前原小学校（約860ｍ）
- 中学校区／前原中学校（約2,170ｍ）
- 情報公開日／令和8年10月11日
- 次回更新予定日／令和8年11月11日
