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新築一戸建て 「津田沼」駅徒歩15分 N3336-2
「新津田沼」駅徒歩11分。耐震等級3＆ビルトインガレージの2LDK＋S。
仲介手数料無料
「新津田沼」駅徒歩11分。JR総武線「津田沼」駅も徒歩13分、「京成津田沼」駅も徒歩17分で、3駅3路線が使えます。津田沼駅は総武線快速の停車駅なので、東京駅まで乗り換えなし！新津田沼駅前のイオンスタイル津田沼までは約830ｍ、お買い物にも困りません。
全3棟新築現場より、今回は2号棟をご紹介いたします。1号棟はひと足先にご成約となり、残るは2号棟と3号棟の2棟です。2号棟の自慢は、1階のビルトインガレージ。屋根の下に停められるので、大切な愛車を雨や日差しから守れます。お値段は4,998万円と、残る2棟のうちお手頃なほうです。
間取りは2LDK＋S。2階のLDKは18.25帖のゆったりサイズで、床暖房付き＆バルコニー付き。3階には洋室6.5帖と5帖があり、どちらにも収納が付いています。注目は1階のサービスルーム5.75帖！テレワーク部屋に、趣味の部屋に、季節物の収納に...と使い道はアイデア次第。トイレは1階・2階の2か所あるので、朝の渋滞知らずです。
性能もしっかり。耐震等級3に加え、設計住宅性能評価書を取得済みで、耐風等級・維持管理対策等級・ホルムアルデヒド対策等級の3項目で最高等級です。食器洗い乾燥機・浴室乾燥機も標準装備。引渡し後10年間の保証付きで、フラット35Sにも対応しています。
令和8年6月に完成済みなので、いつでもご見学いただけます。ガレージの広さやLDKの開放感は、ぜひ現地で体感してみてください。3号棟との見比べもできますよ。もちろん当社なら仲介手数料無料！お気軽にお問い合わせください。
住宅ローンの利用でご購入の場合、月々のお支払い金額は、153,030円です。（借入金額4,998万円、借入期間35年、変動金利3.375％より1.875％優遇後の金利1.50％で計算。令和8年10月6日現在）
■イオンスタイル津田沼まで約830ｍ、ファミリーマートまで約230ｍです。
■中台幼稚園まで約1,100ｍ、たちばな保育園まで約710ｍです。
船橋市 不動産 【家・屋】
※図面と現状が異なる場合は現状を優先します。売却済みの際はご容赦ください。
船橋市 不動産 【家・屋】
物件概要
- 所在地／船橋市前原東2丁目
- 交通／総武線『津田沼』駅徒歩13分
京成本線『京成津田沼』駅徒歩17分
京成松戸線『新津田沼』駅徒歩11分 - 価格／4,998万円（税込）
- 土地面積／58.99㎡（17.84坪）
- 私道面積／0.58㎡（持分1/2）
- 建物面積／97.70㎡（29.55坪）
- 間取り／2LDK＋S＋カースペース1台分
- 構造／木造3階建て
- 土地権利／所有権
- 地目／宅地
- 都市計画／市街化区域
- 用途地域／第1種中高層住居専用地域
- 建ぺい率／60％
- 容積率／160％
- 築年月／令和8年6月
- 現況／完成済
- 引渡し時期／相談
- 建築確認番号／第HPA-26-01151-1号
- 接道状況／北東4ｍ公道
- 設備／公営水道・都市ガス・公共下水
- 備考／建物面積は1階車庫面積約9.65㎡を含む
- 総棟数／3棟
- 今回販売棟数／2棟
- 取引態様／媒介
- 小学校区／前原小学校（約860ｍ）
- 中学校区／前原中学校（約2,170ｍ）
- 情報公開日／令和8年10月11日
- 次回更新予定日／令和8年11月11日
