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新築一戸建て 「前原」駅徒歩5分 N3335
「前原」駅徒歩5分。全3棟で唯一の2階建て、2LDK＋2S。
仲介手数料無料
全3棟新築現場より、今回は1号棟をご紹介いたします。京成松戸線「前原」駅まで徒歩5分。ちなみに京成松戸線、2025年4月までは「新京成線」という名前でした。まだ「新京成」の方がしっくりくる、という方も多いのでは？
土地は24.72坪とコンパクトですが、ここは第1種住居地域で建ぺい率60％・容積率200％。容積率とは、敷地の広さに対してどれだけの延床面積を建てられるかの割合のこと。つまり敷地を有効に使えるエリアなんです。その証拠に建物は28.18坪と、しっかり広さを確保しています。
実は全3棟のうち、2階建てはこの1号棟だけ。2号棟・3号棟は3階建てなので、階段の上り下りが少ない暮らしを望む方にはこちらがイチオシです。2階のLDKはなんと20.1帖！2階リビングは陽当り・風通しを確保しやすく、道ゆく人の視線も気になりません。1階の納戸2部屋は、テレワーク部屋に収納部屋にと、使い方はアイデア次第です。
給湯器は省エネ型のエコジョーズ。排気の熱まで再利用してお湯を沸かすので、ガス代の節約にもつながる優れモノなんです。浴室乾燥機、トイレ2カ所、床下収納2カ所と、うれしい設備も盛りだくさん。
完成は令和8年12月予定。2号棟・3号棟とまとめて見比べられるのも、複数棟現場ならでは。しかも当社なら仲介手数料無料！お気軽にお声がけくださいませ。
住宅ローンの利用でご購入の場合、月々のお支払い金額は、143,294円です。（借入金額4,680万円、借入期間35年、変動金利3.375％より1.875％優遇後の金利1.50％で計算。令和8年10月4日現在）
■リブレ京成まで約1,060ｍ、ファミリーマートまで約350ｍです。
■中台幼稚園まで約600ｍ、前原保育園まで約350ｍです。
船橋市 不動産 【家・屋】
※図面と現状が異なる場合は現状を優先します。売却済みの際はご容赦ください。
船橋市 不動産 【家・屋】
物件概要
- 所在地／船橋市前原西8丁目
- 交通／京成松戸線『前原』駅徒歩5分
京成松戸線『薬園台』駅徒歩17分 - 価格／4,680万円（税込）
- 土地面積／81.75㎡（24.72坪）
- 私道面積／10.06㎡
- 建物面積／93.18㎡（28.18坪）
- 間取り／2LDK＋2S＋カースペース1台分
- 構造／木造2階建て
- 土地権利／所有権
- 地目／宅地
- 都市計画／市街化区域
- 用途地域／第1種住居地域
- 建ぺい率／60％
- 容積率／200％
- 築年月／令和8年12月完成予定
- 現況／建築中
- 引渡し時期／相談
- 建築確認番号／第KS126-3120-51656号
- 接道状況／南西4ｍ公道
- 設備／公営水道・都市ガス・公共下水
- 備考／告知事項有り
- 総棟数／3棟
- 今回販売棟数／3棟
- 取引態様／媒介
- 小学校区／飯山満小学校（約1,000ｍ）
- 中学校区／二宮中学校（約850ｍ）
- 情報公開日／令和8年10月4日
- 次回更新予定日／令和8年11月4日
