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新築一戸建て 「前原」駅徒歩5分 N3335-3
「前原」駅徒歩5分。全3棟で一番広い建物34坪超の2LDK＋2S。
仲介手数料無料
全3棟新築現場より、今回は3号棟をご紹介いたします。京成松戸線「前原」駅まで徒歩5分。ちなみに京成松戸線、2025年4月までは「新京成線」という名前でした。まだ「新京成」の方がしっくりくる、という方も多いのでは？
3号棟の自慢は広さ。建物は34.18坪と、全3棟の中で一番広いんです。土地も23.64坪あり、容積率200％を生かした3階建てで、収納もお部屋もたっぷり確保しています。
お隣は京成松戸線の線路です。電車の音が気になる？いえいえ、最近の住宅は遮音性能がグンと上がっていて、この物件も全室ペアガラスを採用しています。しかも音は上に抜けるとも言われます。そして線路の上に建物が建つことはまずありませんから、線路側（南東側）の陽当りと開放感は、ほぼ恒久的に確保されているようなもの。これ、実は見逃せないメリットなんです。
注目は2階の水まわり。LDK18.5帖と同じフロアに浴室・洗面室があるので、「洗う→干す」がバルコニーまで同じ階で完結！家事の動線を短くするのは、最近の間取りのトレンドなんですよ。3階は洋室6.6帖と納戸5.6帖で、どちらもクローゼット付き。1階の納戸6.4帖は、趣味の道具やアウトドア用品の置き場にもぴったりです。
玄関にはシューズインクローゼット付きで、ベビーカーや傘もスッキリ。トイレは1階・3階の2カ所、バルコニーも2階・3階の2カ所あります。階段足下灯付きで、夜中の上り下りも安心です。
完成は令和8年12月予定。2階建ての1号棟、LDKが一番広い2号棟と見比べられるのも、複数棟現場ならでは。しかも当社なら仲介手数料無料！お気軽にお声がけくださいませ。
住宅ローンの利用でご購入の場合、月々のお支払い金額は、127,985円です。（借入金額4,180万円、借入期間35年、変動金利3.375％より1.875％優遇後の金利1.50％で計算。令和8年10月4日現在）
■リブレ京成まで約1,060ｍ、ファミリーマートまで約350ｍです。
■中台幼稚園まで約600ｍ、前原保育園まで約350ｍです。
船橋市 不動産 【家・屋】
※図面と現状が異なる場合は現状を優先します。売却済みの際はご容赦ください。
船橋市 不動産 【家・屋】
物件概要
- 所在地／船橋市前原西8丁目
- 交通／京成松戸線『前原』駅徒歩5分
京成松戸線『薬園台』駅徒歩17分 - 価格／4,180万円（税込）
- 土地面積／78.16㎡（23.64坪）
- 私道面積／12.74㎡
- 建物面積／113.02㎡（34.18坪）
- 間取り／2LDK＋2S＋カースペース1台分
- 構造／木造3階建て
- 土地権利／所有権
- 地目／宅地
- 都市計画／市街化区域
- 用途地域／第1種住居地域
- 建ぺい率／60％
- 容積率／200％
- 築年月／令和8年12月完成予定
- 現況／建築中
- 引渡し時期／相談
- 建築確認番号／第KS126-3120-51658号
- 接道状況／南西4ｍ公道
- 設備／公営水道・都市ガス・公共下水
- 備考／告知事項有り
- 総棟数／3棟
- 今回販売棟数／3棟
- 取引態様／媒介
- 小学校区／飯山満小学校（約1,000ｍ）
- 中学校区／二宮中学校（約850ｍ）
- 情報公開日／令和8年10月4日
- 次回更新予定日／令和8年11月4日
