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新築一戸建て 「前原」駅徒歩5分 N3335-2
「前原」駅徒歩5分。全3棟で一番広いLDK21.2帖の2LDK＋2S。
仲介手数料無料
全3棟新築現場より、今回は2号棟をご紹介いたします。京成松戸線「前原」駅まで徒歩5分。ちなみに京成松戸線、2025年4月までは「新京成線」という名前でした。まだ「新京成」の方がしっくりくる、という方も多いのでは？
土地は21.29坪ですが、建物はなんと33.49坪。その秘密は3階建て。このエリアは容積率200％なので、上に伸ばせば床面積をしっかり稼げるというわけです。ちなみに木造3階建ては、2階建てと違って構造計算が義務付けられているんですよ。
主役は2階の21.2帖のLDK！全3棟で一番広いLDKで、収納付きでスッキリ暮らせます。3階は洋室5.9帖にウォークインクローゼット、さらに納戸5.4帖。1階にも洋室4.6帖と納戸5.4帖があるので、寝室・仕事部屋・収納と、フロアごとに役割を分けられます。階段の上り下りはありますが、そのぶん家族それぞれの距離感がちょうどいい、というのが3階建ての良いところです。
トイレは1階・2階の2カ所で朝の渋滞知らず。階段足下灯付きで夜中の上り下りも安心です。バルコニーも2階・3階の2カ所あるので、洗濯物と布団干しを分けられるのもうれしいポイント。
完成は令和8年12月予定。2階建ての1号棟と見比べられるのも、複数棟現場ならでは。しかも当社なら仲介手数料無料！お気軽にお声がけくださいませ。
住宅ローンの利用でご購入の場合、月々のお支払い金額は、127,985円です。（借入金額4,180万円、借入期間35年、変動金利3.375％より1.875％優遇後の金利1.50％で計算。令和8年10月4日現在）
■リブレ京成まで約1,060ｍ、ファミリーマートまで約350ｍです。
■中台幼稚園まで約600ｍ、前原保育園まで約350ｍです。
船橋市 不動産 【家・屋】
※図面と現状が異なる場合は現状を優先します。売却済みの際はご容赦ください。
船橋市 不動産 【家・屋】
物件概要
- 所在地／船橋市前原西8丁目
- 交通／京成松戸線『前原』駅徒歩5分
京成松戸線『薬園台』駅徒歩17分 - 価格／4,180万円（税込）
- 土地面積／70.41㎡（21.29坪）
- 私道面積／8.72㎡
- 建物面積／110.74㎡（33.49坪）
- 間取り／2LDK＋2S＋カースペース1台分
- 構造／木造3階建て
- 土地権利／所有権
- 地目／宅地
- 都市計画／市街化区域
- 用途地域／第1種住居地域
- 建ぺい率／60％
- 容積率／200％
- 築年月／令和8年12月完成予定
- 現況／建築中
- 引渡し時期／相談
- 建築確認番号／第KS126-3120-51657号
- 接道状況／南西4ｍ公道
- 設備／公営水道・都市ガス・公共下水
- 備考／告知事項有り
- 総棟数／3棟
- 今回販売棟数／3棟
- 取引態様／媒介
- 小学校区／飯山満小学校（約1,000ｍ）
- 中学校区／二宮中学校（約850ｍ）
- 情報公開日／令和8年10月4日
- 次回更新予定日／令和8年11月4日
