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新築一戸建て 船橋市前原西1丁目 N3333-3
「津田沼」駅徒歩14分。ルーフバルコニー2か所の3LDK。
仲介手数料無料
「津田沼」駅徒歩14分。他にも「東船橋」、「新津田沼」、「谷津」駅も利用可能。3線4駅利用可能です。昨今、「津田沼」駅は町全体でリニューアル中。今後も楽しみなエリアなんです。
全3棟新築現場より、今回は3号棟をご紹介。お値段は5,190万円と、全3棟で一番お手頃！しかも道路から通路を抜けた奥に建つので、家の前を車や人が行き交うこともありません。通路にはお車を縦に2台停められます。「通りからの視線がちょっと苦手...」という方には、むしろ狙い目の配置なんです。
間取りは3LDK。注目はルーフバルコニーが2階と3階の2か所あること！2階はLDK14.7帖からそのまま出られるので、天気のいい日はコーヒー片手にひと休み...なんて使い方もできちゃいます。1階の洋室7.5帖にはウォークインクローゼット、3階の洋室2室にも収納付き。トイレは1階・2階の2か所あるので、朝の渋滞知らずです。
性能だって抜かりなし。長期優良住宅で耐震等級3・断熱等級6、住宅性能評価も4分野6項目で最高等級です。断熱等級6は、今の省エネ基準（等級4）より2段階も上。夏涼しく冬暖かい家は、光熱費にもやさしいんですよ。
令和8年3月に完成済み。ルーフバルコニーの広さや日当たりは、ぜひ現地でご自身の目で確かめてみてください。1号棟・2号棟との見比べもできますよ。もちろん当社なら仲介手数料無料！お気軽にどうぞ。
住宅ローンの利用でご購入の場合、月々のお支払い金額は、158,909円です。（借入金額5,190万円、借入期間35年、変動金利3.375％より1.875％優遇後の金利1.50％で計算。令和8年10月6日現在）
■ベイシアまで約1,230ｍ、ローソンまで約230ｍです。
■冨士見第二幼稚園まで約1,370ｍ、前原ひまわり保育園まで約720ｍです。
船橋市 不動産 【家・屋】
※図面と現状が異なる場合は現状を優先します。売却済みの際はご容赦ください。
船橋市 不動産 【家・屋】
物件概要
- 所在地／船橋市前原西1丁目
- 交通／総武線『津田沼』駅徒歩14分
総武線『東船橋』駅徒歩15分
京成松戸線『新津田沼』駅徒歩18分
京成本線『谷津』駅徒歩15分 - 価格／5,190万円（税込）
- 土地面積／85.98㎡（26.00坪）
- 私道面積／持分有り
- 建物面積／96.05㎡（29.05坪）
- 間取り／3LDK＋カースペース2台分
- 構造／木造3階建て
- 土地権利／所有権
- 地目／宅地
- 都市計画／市街化区域
- 用途地域／第1種中高層住居専用地域
- 建ぺい率／60％
- 容積率／200％
- 築年月／令和8年3月
- 現況／完成済
- 引渡し時期／相談
- 建築確認番号／第25UDI1W建09286号
- 接道状況／南4.5ｍ私道
- 設備／公営水道・都市ガス・公共下水
- 備考／
- 総棟数／3棟
- 今回販売棟数／3棟
- 取引態様／媒介
- 小学校区／前原小学校（約1,410ｍ）
- 中学校区／前原中学校（約1,430ｍ）
- 情報公開日／令和8年10月6日
- 次回更新予定日／令和8年11月6日
