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新築一戸建て 船橋市浜町1丁目 N3328
「大神宮下」駅徒歩7分。LDK19.4帖の4LDK。
仲介手数料無料
船橋市浜町といえば、なんといっても**「ららぽーとTOKYO-BAY」が徒歩5分！** 買い物、食事、映画、ちょっと暇だからブラブラ......まで、休日の行き先に困らない立地です。京成本線「大神宮下」駅徒歩7分、「船橋競馬場」駅徒歩12分と電車利用も便利。船橋駅周辺や南船橋エリアも生活圏に入り、利便性と楽しさを両方欲しい方にはなかなか魅力的なポジションです。
そして建物は3階建ての4LDK、価格5,998万円！ 約19.4帖の広々LDKは、家族が集まってもゆったり。さらに洋室は約7帖をはじめ4部屋を確保しているので、「子供部屋が足りない」「仕事部屋も欲しい」という悩みにもしっかり対応できます。1階に1室、2階にLDK、3階に3室という3階建てならではのメリハリある間取りもポイントです。
ららぽーと徒歩5分の生活、一度味わったら戻れないかも。「今日は何する？」ではなく「今日はどこ行く？」が楽しくなる家です。しかも家・屋なら仲介手数料無料！ 浮いた諸費用は家具・家電へ回すもよし、ららぽーとで盛大に使うもよし（笑）。立地重視で新築戸建てをお探しの方、これはぜひ現地でチェックしてください。
住宅ローンの利用でご購入の場合、月々のお支払い金額は、168,340円です。（借入金額5,498万円、借入期間35年、変動金利3.375％より1.875％優遇後の金利1.50％で計算。）
■ららぽーとTOKYO-BAYまで約300ｍ、ローソンまで約680ｍです。
■恵楓幼稚園まで約1,130ｍ、市立浜町保育園まで380ｍです。
船橋市 不動産 【家・屋】
※図面と現状が異なる場合は現状を優先します。売却済みの際はご容赦ください。
船橋市 不動産 【家・屋】
物件概要
- 所在地／船橋市浜町1丁目
- 交通／京成本線『大神宮下』駅徒歩7分
京成本線『船橋競馬場』駅徒歩12分 - 価格／5,498万円（税込）
- 土地面積／66.00㎡（19.96坪）
- 私道面積／
- 建物面積／122.54㎡（37.06坪）
（車庫部分13.12㎡含む） - 間取り／4LDK＋カースペース
- 構造／木造3階建て
- 土地権利／所有権
- 地目／宅地
- 都市計画／市街化区域
- 用途地域／第1種住居地域
- 建ぺい率／60％
- 容積率／200％
- 築年月／令和8年7月
- 現況／完成済
- 引渡し時期／相談
- 建築確認番号／KBI-YKH26-10-0619号
- 接道状況／北西4.4ｍ公道・南東4ｍ公道
- 設備／公営水道・都市ガス・公共下水
- 備考／
- 総棟数／1棟
- 今回販売棟数／1棟
- 取引態様／媒介
- 小学校区／宮本小学校（約1,260ｍ）
- 中学校区／宮本中学校（約1,630ｍ）
