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新築一戸建て 船橋市海神4丁目 N3327
「海神」駅徒歩5分。開放的な2階リビングの1LDK＋2S。
仲介手数料無料
京成本線「海神」駅徒歩5分、東武野田線「新船橋」駅徒歩10分。全3棟新築現場より今回は1号棟をご紹介。
駅近だけなら珍しくありませんが、この物件のいいところは、その便利さを手に入れながら落ち着いた住宅街で暮らせること。イオンモール船橋も約650mなので、「今日は冷蔵庫が空っぽだった！」なんて日も頼れる存在です。西海神小学校約750m、海神中学校約700mと、子育て世帯にも嬉しい住環境です。
そして1号棟の主役は、なんといっても約19帖のLDK＋吹抜け。床暖房付きのリビングに上から光が入り、家族が自然と集まりたくなる空間です。間取りは1LDK＋2納戸。約6.1帖の洋室に加えて約5.4帖・約5.0帖の納戸があり、「納戸」という名前に遠慮せず、仕事部屋や趣味部屋など暮らし方に合わせて活躍してもらいましょう。食洗機、浴室暖房乾燥機、ペアガラスなど設備も充実しています。
さらにZEH水準の省エネ住宅で、住宅性能もしっかり意識。駅徒歩5分、19帖LDK、吹抜け、充実設備、そして省エネ性能。「立地を取れば家を妥協、家を取れば駅距離を妥協」になりがちな家探しで、かな～りバランスのいい1棟です。
しかも家・屋なら仲介手数料無料！ せっかく新築を買うなら、余計な出費はできるだけ抑えて、その分を家具・家電や新生活に。図面だけで判断するには、ちょっともったいない1号棟です。ぜひ現地で吹抜けの開放感をご覧ください。
住宅ローンの利用でご購入の場合、月々のお支払い金額は、174,963円です。（借入金額5,998万円、借入期間35年、変動金利3.525％より2.325％優遇後の金利1.20％で計算。）
■イオンまで約600ｍ、ミニストップまで約250ｍです。
■二葉幼稚園まで約490ｍ、市立海神第一保育園まで1,070ｍです。
船橋市 不動産 【家・屋】
※図面と現状が異なる場合は現状を優先します。売却済みの際はご容赦ください。
船橋市 不動産 【家・屋】
物件概要
- 所在地／船橋市海神4丁目
- 交通／京成本線『海神』駅徒歩5分
東武野田線『新船橋』駅徒歩10分 - 価格／5,998万円（税込）
- 土地面積／111.16㎡（33.62坪）
- 私道面積／3.26㎡
- 建物面積／85.51㎡（25.86坪）
- 間取り／1LDK＋2S＋カースペース
- 構造／木造2階建て
- 土地権利／所有権
- 地目／宅地
- 都市計画／市街化区域
- 用途地域／第1種低層住居専用地域
- 建ぺい率／40％
- 容積率／80％
- 築年月／令和8年7月完成予定
- 現況／完成済
- 引渡し時期／相談
- 建築確認番号／第25UDI1W建14126号
- 接道状況／西4ｍ公道
- 設備／公営水道・都市ガス・公共下水
- 備考／
- 総棟数／3棟
- 今回販売棟数／2棟
- 取引態様／媒介
- 小学校区／西海神小学校（約810ｍ）
- 中学校区／海神中学校（約380ｍ）
