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新築一戸建て 船橋市海神5丁目 N3326-2
「海神」駅徒歩6分。全3棟新築現場より2号棟をご紹介。
「海神」駅徒歩6分。「新船橋」駅も徒歩12分。「西船橋」駅ですと徒歩23分で利用可能です。海神は昔々は別荘地だったらしいのですが、現在は高級住宅地として常に人気のエリア。昔ながらの趣ある街並みも魅力です。
全3棟新築現場。今回紹介しますのは南西道路面に付き陽当り良好な2号棟。カースペース2台分の3LDKです。
LDK15帖。2階主寝室にはウォークインクローゼット付きです。
LDK16.25帖。水回りを集中させることで家事動線を短縮、忙しいご家族にも嬉しい間取りとなっております。質実剛健、シンプルながらも使いやすい間取り。かと言ってお洒落要素を忘れたわけではなくキッチン上部の折り上げ天井や外部のサイディングのレイアウトなど「おっ」と思われる部分も盛りだくさんです。
そもそもこのエリア、葛飾風致地区と言いまして建ぺい率・容積率はちょっと厳しめ。その分敷地に対して建物はゆったりと建てられることになり、変な圧迫感がなくスッキリとしたたたずまいがいいですよね～。建物が完成したのでその辺もしっかり確認出来るようになりました。
まずは現地をご確認。いつでもご内見可能です。もちろん他の棟も合わせてご覧頂けます。お気軽にお申し付けくださいませ。
住宅ローンの利用でご購入の場合、月々のお支払い金額は、189,577円です。（借入金額6,499万円、借入期間35年、変動金利3.525％より2.325％優遇後の金利1.20％で計算。）
■イオンまで約750ｍ、セブンイレブンまで約190ｍです。
■ひなぎく幼稚園まで約310ｍ、アリスなかよし保育園まで640ｍです。
船橋市 不動産 【家・屋】
※図面と現状が異なる場合は現状を優先します。売却済みの際はご容赦ください。
船橋市 不動産 【家・屋】
物件概要
- 所在地／船橋市海神5丁目
- 交通／京成本線『海神』駅徒歩6分
東武野田線『新船橋』駅徒歩12分 - 価格／6,499万円（税込）
- 土地面積／106.66㎡（32.26坪）
- 私道面積／
- 建物面積／81.33㎡（24.60坪）
- 間取り／3LDK＋カースペース2台分
- 構造／木造2階建て
- 土地権利／所有権
- 地目／宅地
- 都市計画／市街化区域
- 用途地域／第1種低層住居専用地域
- 建ぺい率／40％
- 容積率／80％
- 築年月／令和8年8月
- 現況／完成済
- 引渡し時期／相談
- 建築確認番号／
- 接道状況／南西4ｍ公道
- 設備／公営水道・都市ガス・公共下水
- 備考／
- 総棟数／3棟
- 今回販売棟数／3棟
- 取引態様／媒介
- 小学校区／西海神小学校（約450ｍ）
- 中学校区／海神中学校（約580ｍ）
