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新築一戸建て 船橋市海神4丁目 N3324
「海神」駅徒歩6分。全2棟新築現場よりA号棟をご紹介。
仲介手数料無料
「海神」駅徒歩4分。海神エリアはそもそも昔は高級別荘地。昔ながらの風情を未だに残す趣のある土地柄なんです。多分、よそからこのエリアに来ると道が狭いな～と感じるのかもしれません。しかしながら地元民の方はだからこそ車が入ってこなくて静かなんだと自慢のポイントだったりするんですよね。
さて今回の物件、そんな海神のかな～り海神っぽいエリアに立地。当然ながら閑静。全2棟新築現場です。今回紹介しますのはB号棟、南側の道路から見て左側の棟。南北両面道路で風通しも良さそうですよ。
土地ゆったり40.21坪とゆったり。カースペース2台分、LDK20帖の4LDK。キッチン裏に広～いパントリーも付いておりまして使い勝手もなかなか良さそうですよ。
加えて長期優良住宅仕様。これはZEH水準の省エネ性能に加えて耐震性や耐久性、維持管理なども一定基準をクリアした国の認定住宅なんです。もちろん住宅性能評価においての耐震性、耐風性等でも最高等級を取得しておりますよ。
間もなく完成ですね。いつでもご内見可能。しかも当社であれば仲介手数料も無料です。物件価格がこの価格であれば約200万円もお得に購入できます。浮いたお金で全室にエアコンをつけたり家具をそろえたり出来ちゃいます。ぜひ一度、現地の方もご覧になってみてくださいね。
住宅ローンの利用でご購入の場合、月々のお支払い金額は、198,065円です。（借入金額6,790万円、借入期間35年、変動金利3.525％より2.325％優遇後の金利1.20％で計算。）
■イオンまで約580ｍ、ミニストップまで約250ｍです。
■二葉幼稚園まで約520ｍ、市立海神第一保育園まで1,070ｍです。
船橋市 不動産 【家・屋】
※図面と現状が異なる場合は現状を優先します。売却済みの際はご容赦ください。
船橋市 不動産 【家・屋】
物件概要
- 所在地／船橋市海神4丁目
- 交通／京成本線『海神』駅徒歩6分
東武野田線『新船橋』駅徒歩10分 - 価格／6,790万円（税込）
- 土地面積／132.93㎡（40.21坪）
- 私道面積／28.56㎡×1/2
- 建物面積／96.46㎡（29.17坪）
- 間取り／4LDK＋カースペース2台分
- 構造／木造2階建て
- 土地権利／所有権
- 地目／宅地
- 都市計画／市街化区域
- 用途地域／第1種低層住居専用地域
- 建ぺい率／40％
- 容積率／80％
- 築年月／令和8年8月完成予定
- 現況／建築中
- 引渡し時期／相談
- 建築確認番号／第HPA-26-05821-1号
- 接道状況／北3.8ｍ公道・南3.8ｍ公道
- 設備／公営水道・都市ガス・公共下水
- 備考／
- 総棟数／2棟
- 今回販売棟数／2棟
- 取引態様／媒介
- 小学校区／西海神小学校（約830ｍ）
- 中学校区／海神中学校（約350ｍ）
