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新築一戸建て 船橋市北本町2丁目 N3323-2
「塚田」駅徒歩6分。全2棟新築現場よりB号棟をご紹介。
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再開発以降、人気の北本町。昨今ではその影響でしょうか、「塚田」駅周辺も活気づき更に便利になってきましたね。
今回紹介しますのはそんな「塚田」駅徒歩6分。閑静な住宅街に位置します全2棟新築現場。今回は道路から見て奥側、B号棟を紹介いたします。
LDK16.01帖の2LDK＋2S。Sはサービスルームの略。日本語に訳しますと適切な言葉が無いのでしょう、なぜか納戸という表記になっているものを多く見かけますね。道路や隣地境界線からの距離によっては日本の法律上では居室をうたってはいけない事になっているんです。そこで苦肉の策で納戸の名称を使っているのでしょう。
そして住宅性能評価では耐震性、耐風性を含め6項目で最高等級を取得。加えてZEH水準の省エネ仕様。近い将来、すべての新築はZEH水準を満たさなくてはならないという法律が施工されるのだとか。今から先取りしておくのはかな～り賢い手だと思いますね。
完成は10月を予定しております。あっという間に年末ですね。年越しを新居で... なかなかいなせなプランだと思いますよ。
住宅ローンの利用でご購入の場合、月々のお支払い金額は、125,140円です。（借入金額4,290万円、借入期間35年、変動金利3.525％より2.325％優遇後の金利1.20％で計算。）
■ベルクまで約600ｍ、ローソンまで約450ｍです。
■健伸行田幼稚園まで約1.500ｍ、しらゆり保育園まで290ｍです。
船橋市 不動産 【家・屋】
※図面と現状が異なる場合は現状を優先します。売却済みの際はご容赦ください。
船橋市 不動産 【家・屋】
物件概要
- 所在地／船橋市北本町2丁目
- 交通／東武野田線『塚田』駅徒歩6分
- 価格／4,290万円（税込）
- 土地面積／90.01㎡（27.22坪）
- 私道面積／
- 建物面積／96.21㎡（28.80坪）
- 間取り／2LDK＋2S＋カースペース
- 構造／木造3階建て
- 土地権利／所有権
- 地目／宅地
- 都市計画／市街化区域
- 用途地域／第1種住居地域
- 建ぺい率／60％
- 容積率／200％
- 築年月／令和8年10月完成予定
- 現況／建築中
- 引渡し時期／相談
- 建築確認番号／第HPA=26-07783-1号
- 接道状況／北東5ｍ私道
- 設備／公営水道・都市ガス・公共下水
- 備考／
- 総棟数／2棟
- 今回販売棟数／2棟
- 取引態様／媒介
- 小学校区／塚田小学校（約960ｍ）
- 中学校区／船橋中学校（約1,130ｍ）
海神中学校（約1,730ｍ）
