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新築一戸建て 船橋市夏見2丁目 N3313
人気の夏見2丁目。全2棟新築現場より2号棟をご紹介。
仲介手数料無料
「船橋」駅徒歩20分。高台の閑静な住宅街、そして商業施設と教育施設の充実でファミリー層に大人気の夏見2丁目。全2棟新築現場より今回は2号棟をご紹介。
2号棟は写真でご覧の通り、敷地延長の土地形状なんですが、実は私、最近敷地延長の概念が変わってきました。昨今、省エネ対応だなんだで、南向きのお家であっても開口部は少なく窓はFIX窓ばかり。そこまで密閉するなら陽当りもあんまり関係ないんじゃないかと。そりゃあ、もちろんあった方が良いのでしょうがお家の中に入ってしまうとほとんど変わらないという。
なので、価格高騰の昨今、価格が低くなる敷地延長は今後脚光を浴びだすのかも... なんて思ったりしてます。
LDK15.25帖の3LDK。ウォークインクローゼット2カ所で収納能力高し！ 洗面室でも洗濯物が干せるようになってるんですね。ますます陽当りに関係なく快適にすごせるようになってるんですね。（まあ、写真でご覧の通り、陽当りも充分確保されてますが。）
住宅性能評価において耐風性、耐震性は最高等級を取得。ZEH水準の省エネ住宅なので住宅ローンや保険料でも有利のなります。
堂々完成済。しかも当社であれば仲介手数料も無料です。ぜひ一度、現地の方もご覧になってみてください。
住宅ローンの利用でご購入の場合、月々のお支払い金額は、119,306円です。（借入金額4,090万円、借入期間35年、変動金利3.525％より2.325％優遇後の金利1.20％で計算。）
■ランドロームまで約630ｍ、デイリーストアまで約200ｍです。
■船橋ひまわり幼稚園まで約330ｍ、市立夏見保育園まで140ｍです。
船橋市 不動産 【家・屋】
※図面と現状が異なる場合は現状を優先します。売却済みの際はご容赦ください。
船橋市 不動産 【家・屋】
物件概要
- 所在地／船橋市夏見2丁目
- 交通／総武線『船橋』駅徒歩20分
総武線『船橋』駅バス9分
「八栄小学校入口」停歩6分 - 価格／4,090万円（税込）
- 土地面積／94.66㎡（28.63坪）
- 私道面積／持分有り
- 建物面積／91.49㎡（27.67坪）
- 間取り／3LDK＋カースペース2台分
- 構造／木造2階建て
- 土地権利／所有権
- 地目／宅地
- 都市計画／市街化区域
- 用途地域／第1種中高層住居専用地域
- 建ぺい率／60％
- 容積率／200％
- 築年月／令和7年11月
- 現況／完成済
- 引渡し時期／相談
- 建築確認番号／第25UDI1W建02952号
- 接道状況／西4ｍ私道
- 設備／公営水道・都市ガス・公共下水
- 備考／
- 総棟数／2棟
- 今回販売棟数／1棟
- 取引態様／媒介
- 小学校区／八栄小学校（約220ｍ）
- 中学校区／船橋中学校（約420ｍ）
