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新築一戸建て 船橋市松が丘3丁目 N3300
「うちって、こんなに広かったっけ？」そう思える一邸。
仲介手数料無料
新築を探しているなら、一度は見てほしい物件です。
土地はなんと約53坪。建物は4LDK＋フリースペース付きのゆとりある設計。「子ども部屋も欲しい」「在宅ワークの部屋も欲しい」「収納が足りない」...そんな"欲しい"をしっかり叶えてくれる住まいです。
リビングは折り上げ天井を採用し、実際の広さ以上の開放感。家族が自然と集まる空間を演出します。さらに食器洗乾燥機や豊富な引き出し収納など、毎日の家事をラクにしてくれる設備も標準装備。「新築だからキレイ」だけでは終わらない、暮らしやすさまで考えられた一棟です。
古和釜小学校まで徒歩約5分。スーパー・コンビニも徒歩圏内で、お子さまの通学や毎日のお買い物も安心。第一種低層住居専用地域ならではの落ち着いた街並みも魅力です。
そして、この物件の本当の魅力は**"見た瞬間に広さを実感できること"。** 写真では伝わらない開放感や、収納の多さ、生活動線の良さは、ぜひ現地でご体感ください。
新築住宅は「いいな」と思った時には成約してしまうケースも少なくありません。少しでも気になった方は、お早めのお問い合わせ・ご見学がおすすめです。
＼ここがポイント！／
✅ 土地約53坪のゆとりある敷地
✅ 4LDK＋フリースペースで将来まで使いやすい間取り
✅ 食洗機・充実収納・折り上げ天井などワンランク上の設備仕様
✅ 小学校徒歩約5分・買い物施設も充実
✅ 建物最長30年保証・地盤20年保証付きで安心
さらに、当社からご成約いただくと仲介手数料は《無料》！ 通常なら必要となる仲介手数料が0円なので、初期費用を大幅に節約できます。浮いた費用で家具・家電の新調や、お引越し費用に充てることも可能です。
「まだ買うか決めていない」という方も大歓迎です。住宅ローンのご相談から資金計画まで丁寧にサポートいたします。まずはお気軽にお問い合わせください。この出会いが、ご家族の理想の暮らしのスタートになるかもしれません。
住宅ローンの利用でご購入の場合、月々のお支払い金額は、107,739円です。（借入金額3,499万円、借入期間35年、変動金利3.525％より2.225％優遇後の金利1.30％で計算。）
■ビッグAまで約370ｍ、ローソンまで約80ｍです。
■古和釜幼稚園まで約370ｍ、ひばり保育園まで760ｍです。
船橋市 不動産 【家・屋】
※図面と現状が異なる場合は現状を優先します。売却済みの際はご容赦ください。
船橋市 不動産 【家・屋】
物件概要
- 所在地／船橋市松が丘3丁目
- 交通／東葉高速鉄道・京成松戸線
『北習志野』駅徒歩23分 - 価格／3,499万円（税込）
- 土地面積／178.07㎡（53.86坪）
- 私道面積／61.02㎡
- 建物面積／105.64㎡（31.95坪）
- 間取り／4LDK＋カースペース2台分
- 構造／木造2階建て
- 土地権利／所有権
- 地目／宅地
- 都市計画／市街化区域
- 用途地域／第1種低層住居専用地域
- 建ぺい率／50％
- 容積率／100％
- 築年月／令和7年11月
- 現況／完成済
- 引渡し時期／相談
- 建築確認番号／第25UDI1W建1153号
- 接道状況／北西4ｍ私道・北東4ｍ私道
- 設備／公営水道・都市ガス・公共下水
- 備考／
- 総棟数／1棟
- 今回販売棟数／1棟
- 取引態様／媒介
- 小学校区／古和釜小学校（約80ｍ）
- 中学校区／古和釜中学校（約690ｍ）
