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新築一戸建て 船橋市二宮2丁目 N3273-2
「薬園台」駅徒歩11分。全2棟新築現場より2号棟をご紹介。
仲介手数料無料
「薬園台」駅徒歩11分。「飯山満」駅徒歩17分。閑静、かつ綺麗な街並みの一画。全2棟新築現場より道路から見て右側、2号棟を紹介いたします。
現在、二宮エリアは建築ラッシュ。と言いますのも「飯山満」駅から「前原」駅間の計画道路が急ピッチで建築されており、これが完成後にはお店なんかもちらほら出来てくるでしょうし、かな～り様変わりするはず。その期待値が反映されているんでしょうね。
お家の方ですが、土地34.36坪。カースペース2台分の4LDKになります。南東道路面に付き陽当りは写真でご覧の通り申し分なし！
見どころは洗面室と脱衣所がセパレートされているところ。脱衣所には室内物干しも設置されているんだとか。梅雨にはいったら威力を発揮しそうですね。
そして性能的には長期優良住宅認定。長期優良住宅の必須条件にZEH水準が入っています。すなわち「家の寿命・頑丈さ（長期）」と「省エネ・光熱費削減（ZEH）」を両立。加えて住宅性能評価においては耐震性、耐風性を含む6項目で最高等級を取得です。
堂々完成済です。いつでもご内見可能。ぜひ一度、現地の方もご覧になってみてください。
住宅ローンの利用でご購入の場合、月々のお支払い金額は、131,215円です。（借入金額4,480万円、借入期間35年、変動金利3.125％より1.9％優遇後の金利1.225％で計算。）
■西友まで約750ｍ、セブンイレブンまで約880ｍです。
■飯山満幼稚園まで約1,120ｍ、はさま保育園まで410ｍです。
船橋市 不動産 【家・屋】
※図面と現状が異なる場合は現状を優先します。売却済みの際はご容赦ください。
船橋市 不動産 【家・屋】
物件概要
- 所在地／船橋市二宮2丁目
- 交通／京成松戸線『薬園台』駅徒歩11分
東葉高速鉄道『飯山満』駅徒歩17分 - 価格／4,480万円（税込）
- 土地面積／113.61㎡（34.36坪）
- 私道面積／
- 建物面積／96.39㎡（29.15坪）
- 間取り／4LDK＋カースペース2台分
- 構造／木造2階建て
- 土地権利／所有権
- 地目／宅地
- 都市計画／市街化区域
- 用途地域／第1種中高層住居専用地域
- 建ぺい率／60％
- 容積率／200％
- 築年月／令和8年2月
- 現況／完成済
- 引渡し時期／相談
- 建築確認番号／第25UDI1W建07003号
- 接道状況／南東4ｍ公道
- 設備／公営水道・都市ガス・公共下水
- 備考／
- 総棟数／2棟
- 今回販売棟数／2棟
- 取引態様／媒介
- 小学校区／飯山満小学校（約330ｍ）
- 中学校区／二宮中学校（約660ｍ）
