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新築一戸建て 船橋市田喜野井2丁目 N3269
田喜野井2丁目、角地に立地する4LDKです。
仲介手数料無料
「新津田沼」駅徒歩19分。「津田沼」駅も徒歩25分で利用可能です。
高台の閑静な住宅街、南西・北西角地に立地。土地ゆったり53.83坪の4LDKです。
南側に間口たっぷり、なので全室南向きのポッカポカ間取りです。前面道路も幅11.7ｍと道幅タップリではあるんですが、しかもバス停まであるんですが、交通量は正直あまりない... なので堂々と閑静と言い切ってしまいます。
LDK20.5帖、キッチン裏手には嬉しいパントリー。玄関の広さも見逃せませんね。2階主寝室にはウォークインクローゼット、そして奥行きたっぷりな広～いバルコニー。テーブルや椅子など設置してBBQやブランチなども楽しめそうですよ。
住宅性能評価において耐震性は最高等級の3を取得。加えて制震ダンパーに高台ならではの地盤の良好さ、お引っ越し後も安心してお住まい頂けますよ。
堂々完成済です。いつでもご案内可能。しかも当社であれば仲介手数料無料で紹介可能です。ぜひ現地の方もご覧になってみてください。
住宅ローンの利用でご購入の場合、月々のお支払い金額は、157,576円です。（借入金額5,380万円、借入期間35年、変動金利3.125％より1.9％優遇後の金利1.225％で計算。）
■イオンまで約1,440ｍ、ファミリーマートまで約680ｍです。
■中台幼稚園まで約1,210ｍ、ゆめわかば保育園まで1,200ｍです。
船橋市 不動産 【家・屋】
※図面と現状が異なる場合は現状を優先します。売却済みの際はご容赦ください。
船橋市 不動産 【家・屋】
物件概要
- 所在地／船橋市田喜野井2丁目
- 交通／総武線『津田沼』駅徒歩25分
京成松戸線『新津田沼』駅徒歩19分 - 価格／5,380万円（税込）
- 土地面積／177.98㎡（53.83坪）
- 私道面積／18.24㎡
- 建物面積／107.75㎡（32.58坪）
- 間取り／4LDK＋カースペース2台分
- 構造／木造2階建て
- 土地権利／所有権
- 地目／宅地
- 都市計画／市街化区域
- 用途地域／第1種低層住居専用地域
- 建ぺい率／40％
- 容積率／80％
- 築年月／令和8年2月
- 現況／完成済
- 引渡し時期／相談
- 建築確認番号／第R07SHC120719号
- 接道状況／南西11.7ｍ公道・北西4ｍ私道
- 設備／公営水道・都市ガス・公共下水
- 備考／
- 総棟数／1棟
- 今回販売棟数／1棟
- 取引態様／媒介
- 小学校区／田喜野井小学校（約1,000ｍ）
- 中学校区／三田中学校（約750ｍ）
