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新築一戸建て 船橋市三山3丁目 N3262
「京成大久保」駅徒歩19分。角地に立地する4LDKです。
仲介手数料無料
「京成大久保」駅徒歩19分。閑静な住宅街、旧開発分譲地内、綺麗な街並みの一画になります。全2棟新築現場より今回は1号棟を紹介いたします。（2号棟は既にご成約済です。）
この近くで売物件を預かったことがありまして、私、かな～り詳しいんです。ヤオコーまでも余裕の徒歩圏、けやき通りには最近、そそる飲食店が多数出店しており、外食好きなご家族にとっても楽しめる立地だと思いますよ。
南西・北西角地。陽当りも開放感も良好です。高台なので地盤の面でも安心ですよ。LDK16.12帖の4LDK。全室が南向きのポッカポカ間取りです。
住宅性能評価において耐震性、耐風性を含む6項目で最高等級を取得。今日も携帯で地震警報が流れましたからね、備えあれば憂いなしです。そしてお約束のZEH水準です。
堂々完成済です。いつでもご内見可能。嬉しい価格にも注目ですが加えてこちらの物件、当社であれば仲介手数料も無料です。お気軽にお声掛けくださいませ。
住宅ローンの利用でご購入の場合、月々のお支払い金額は、82,138円です。（借入金額3,390万円、借入期間35年、変動金利2.875％より1.9％優遇後の金利0.975％で計算。）
■ヤオコーまで約480ｍ、セブンイレブンまで約380ｍです。
■すずらん幼稚園まで約220ｍ、市立三山保育園まで1,070ｍです。
船橋市 不動産 【家・屋】
※図面と現状が異なる場合は現状を優先します。売却済みの際はご容赦ください。
船橋市 不動産 【家・屋】
物件概要
- 所在地／船橋市三山3丁目
- 交通／京成本線『京成大久保』駅徒歩19分
- 価格／3,390万円（税込）
- 土地面積／110.05㎡（33.29坪）
- 私道面積／
- 建物面積／97.19㎡（29.39坪）
- 間取り／4LDK＋カースペース2台分
- 構造／木造2階建て
- 土地権利／所有権
- 地目／宅地
- 都市計画／市街化区域
- 用途地域／第1種中高層住居専用地域
- 建ぺい率／60％
- 容積率／200％
- 築年月／令和7年12月
- 現況／完成済
- 引渡し時期／相談
- 建築確認番号／第HPA-25-08702-1号
- 接道状況／南西4ｍ公道・北西4ｍ公道
- 設備／公営水道・都市ガス・公共下水
- 備考／
- 総棟数／2棟
- 今回販売棟数／1棟
- 取引態様／媒介
- 小学校区／三山小学校（約380ｍ）
- 中学校区／三田中学校（約730ｍ）
