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築後未入居住宅 船橋市三山4丁目 N3245
閑静な住宅街に位置しますカースペース2台分の4LDK。
仲介手数料無料
「京成大久保」駅徒歩27分。「津田沼」駅からバス便も利用可能です。三山エリアは閑静さが売り、ですが近隣に商業施設も充実しておりシレっと生活便利、シレっと人気のエリアでもあるんです。
さて今回紹介しますのは築後未入居住宅。人気のエリアと言ったのになぜ？ と思う方もいらっしゃるでしょうが、こちら全5棟の新築現場だったんですが、現地販売会をやっているのを見たことがありません。売主さんが都内だからちょっと取扱いエリア外に手を出しちゃった... という所なのではないでしょうか。
しかしながら昨今の船橋市内の新築建売価格は上昇の一途。ですが今回の物件は2年前の新築当初より価格据え置き。今の相場から見ますとかな～りお安く感じるのではないでしょうか。
LDK21帖の4LDK。カースペースもしっかり2台分を確保。このエリア、お車でしたら四方八方の商業施設が利用可能になりますからね。
まずは現地をご確認。いつでもご案内可能です。そしてこちらの物件、当社であれば仲介手数料無料で紹介いたしますよ。お気軽にお声がけくださいませ。
住宅ローンの利用でご購入の場合、月々のお支払い金額は、100,641円です。（借入金額3,580万円、借入期間35年、変動金利2.875％より1.9％優遇後の金利0.975％で計算。）
■ヤオコーまで約840ｍ、セブンイレブンまで約460ｍです。
■すずらん幼稚園まで約460ｍ、市立三山保育園まで1,310ｍです。
船橋市 不動産 【家・屋】
※図面と現状が異なる場合は現状を優先します。売却済みの際はご容赦ください。
船橋市 不動産 【家・屋】
物件概要
- 所在地／船橋市三山4丁目
- 交通／京成本線『京成船橋』駅徒歩27分
総武線『津田沼』駅バス25分
「三山」停歩6分 - 価格／3,580万円（税込）
- 土地面積／103.36㎡（31.26坪）
- 私道面積／361.5㎡×1/10
- 建物面積／103.09㎡（31.18坪）
- 間取り／4LDK＋カースペース2台分
- 構造／木造2階建て
- 土地権利／所有権
- 地目／宅地
- 都市計画／市街化区域
- 用途地域／第1種中高層住居専用地域
- 建ぺい率／60％
- 容積率／200％
- 築年月／令和6年8月
- 現況／完成済
- 引渡し時期／相談
- 建築確認番号／第23UDI1T06500号
- 接道状況／南東4.5ｍ私道
- 設備／公営水道・都市ガス・公共下水
- 備考／
- 総棟数／5棟
- 今回販売棟数／1棟
- 取引態様／媒介
- 小学校区／三山小学校（約540ｍ）
- 中学校区／三山中学校（約290ｍ）
