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新築一戸建て 船橋市東船橋5丁目 N3233
「東船橋」駅徒歩8分。全2棟新築現場よりA号棟をご紹介。
仲介手数料無料
「東船橋」駅徒歩8分。閑静な住宅街に位置します。ほぼほぼ南道路面、陽当り良好な全2棟新築現場が登場です。
今回紹介しますのは道路から見て左側のA号棟。と言いましてもB号棟との間取りの差は玄関回りと1Fの階段の配置くらい。A号棟の方が玄関は広いんですよね。あとは色使いでしょうか。
LDK14帖の4LDK。お隣の4.5帖洋室を開放して使うのが今風ですかね。水回りは2階に配置。常にこのサイトでは書いていますように、水回りは2階の方が合理的かと思います。洗濯物を抱えて階段を上がる必要がなくなります。バスタオルのみの姿で不意のお客様に遭遇してしまうこともなくなります。朝、洗顔したさっぱりした顔でLDKに集合出来ます。などなど。
そしていつものように住宅性能評価において耐震性、耐風性を含む7項目で最高等級を取得。元々地盤の強いエリアではありますが更なる安心を享受出来るはずです。
完成は2月を予定。いつでもご案内可能ですよ。お気軽にお申し付けくださいませ。
住宅ローンの利用でご購入の場合、月々のお支払い金額は、179,637円です。（借入金額6,390万円、借入期間35年、変動金利2.875％より1.9％優遇後の金利0.975％で計算。）
■ワイズマートまで約680ｍ、ファミリーマートまで約360ｍです。
■恵楓幼稚園まで約850ｍ、市立宮本第二保育園まで730ｍです。
船橋市 不動産 【家・屋】
※図面と現状が異なる場合は現状を優先します。売却済みの際はご容赦ください。
船橋市 不動産 【家・屋】
物件概要
- 所在地／船橋市東船橋6丁目
- 交通／総武線『東船橋』駅徒歩8分
京成本線『船橋競馬場』駅徒歩15分 - 価格／6,390万円（税込）
- 土地面積／106.19㎡（32.12坪）
- 私道面積／
- 建物面積／83.63㎡（25.29坪）
- 間取り／4LDK＋カースペース2台分
- 構造／木造2階建て
- 土地権利／所有権
- 地目／宅地
- 都市計画／市街化区域
- 用途地域／第1種低層住居専用地域
- 建ぺい率／40％
- 容積率／80％
- 築年月／令和8年2月完成予定
- 現況／建築中
- 引渡し時期／相談
- 建築確認番号／第HPA-25-12487-1号
- 接道状況／南西4ｍ私道
- 設備／公営水道・都市ガス・公共下水
- 備考／
- 総棟数／2棟
- 今回販売棟数／2棟
- 取引態様／媒介
- 小学校区／宮本小学校（約940ｍ）
- 中学校区／宮本中学校（約400ｍ）
