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新築一戸建て 船橋市栄町1丁目 N3229
栄町1丁目、全4棟新築現場より1号棟をご紹介。
仲介手数料無料
「船橋」駅徒歩26分。全4棟新築現場より1号棟を紹介いたします。現地はこんな状態（まだ基礎部分のみ）なのに既に2棟がご成約済。人気の程がうかがえますでしょ。
昨今、「船橋」駅徒歩圏内、例えば隣お隣の南本町でも新築の相場は5,000万円～6,000万円台。なので今回の物件の価格帯は総武線駅徒歩圏という事ではかな～り狙い目と言えるのではないでしょうか。
さて実際に物件の方ですが、LDK16.12帖の3LDK。写真でご覧の通り、敷地延長の土地形状ですが西側の建物が平家なのでそんなに圧迫感もないはずですよ。
住宅性能評価においては耐震性、耐風性を含む7項目で最高等級を取得。昨今、日本の各地で地震が頻発しておりますが、備えあれば憂いなし。備蓄なども大事ですが、元々耐震性の高いお家を選ぶことが地震対策の必須条件かと思います。
完成は3月頃でしょうか。だとしてもこの成約状況です。うかうかしてはいられませんね。お早目に現地の方もご確認下さいませ。
住宅ローンの利用でご購入の場合、月々のお支払い金額は、109,356円です。（借入金額3,890万円、借入期間35年、変動金利2.875％より1.9％優遇後の金利0.975％で計算。）
■生鮮市場TOPまで約940ｍ、ローソンまで約80ｍです。
■船橋幼稚園まで約1,700ｍ、市立千鳥保育園まで970ｍです。
船橋市 不動産 【家・屋】
※図面と現状が異なる場合は現状を優先します。売却済みの際はご容赦ください。
船橋市 不動産 【家・屋】
物件概要
- 所在地／船橋市栄町1丁目
- 交通／総武線『船橋』駅徒歩26分
京成本線『京成船橋』駅徒歩22分 - 価格／3,890万円（税込）
- 土地面積／105.46㎡（31.90坪）
- 私道面積／
- 建物面積／83.21㎡（25.17坪）
- 間取り／3LDK＋カースペース
- 構造／木造2階建て
- 土地権利／所有権
- 地目／宅地
- 都市計画／市街化区域
- 用途地域／準工業地域
- 建ぺい率／60％
- 容積率／200％
- 築年月／令和8年3月完成予定
- 現況／建築中
- 引渡し時期／相談
- 建築確認番号／第HPA-25-08679-1号
- 接道状況／東4ｍ公道
- 設備／公営水道・都市ガス・公共下水
- 備考／
- 総棟数／4棟
- 今回販売棟数／2棟
- 取引態様／媒介
- 小学校区／南本町小学校（約620ｍ）
- 中学校区／湊中学校（約1,010ｍ）
