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新築一戸建て 船橋市薬円台3丁目 N3177-2
「習志野」駅徒歩15分。全4棟新築現場より1号棟をご紹介。
仲介手数料無料
「習志野」駅徒歩15分。「薬園台」駅徒歩18分。閑静な住宅街に位置します全4棟新築現場。今回は道路側から見て左から2番目、2号棟を紹介いたします。。
前面道路は幅ゆったり6ｍ。向かい側は大きな公園なので窓からの眺望、開放感なども良好。小さなお子様のいるご家庭にも持って来いの住環境となっております。
LDK19.4帖の3LDK＋1S。売主さんは同じものは2度建てないがポリシーのデザイナーズ住宅専門の建売業者さん。同じ分譲地内の4棟、すべて掲載しておりますのでぜひ間取りを比較してみてください。それぞれがかなり個性的な間取りなのがお分かりいただけるかと思います。
今回の物件の特徴はキッチン裏のサービスルーム。広めのパントリーやファミリークローゼットとしても使用できるレイアウトですよね。まあ、パントリーは別にもう1つ設置されているのですが...。また2階に配置した水回り。常々このサイトでも述べさせて頂いておりますが、生活動線的には2階水回りは合理的だと思うわけです。
6月の完成予定です。ぜひ一度、現地の方もご覧になってみてください。もちろん全棟ご覧になって比較してみるのもOK。お気軽にお問い合わせ下さい。
住宅ローンの利用でご購入の場合、月々のお支払い金額は、121,073円です。（借入金額4,490万円、借入期間35年、変動金利2.625％より1.9％優遇後の金利0.725％で計算。）
■マルエイまで約400ｍ、セブンイレブンまで約290ｍです。
■たきのい幼稚園まで約550ｍ、にじいろ保育園薬円台まで670ｍです。
船橋市 不動産 【家・屋】
※図面と現状が異なる場合は現状を優先します。売却済みの際はご容赦ください。
船橋市 不動産 【家・屋】
物件概要
- 所在地／船橋市薬円台3丁目
- 交通／新京成線『習志野』駅徒歩15分
新京成線『薬園台』駅徒歩18分 - 価格／4,490万円（税込）
- 土地面積／110.00㎡
- 私道面積／
- 建物面積／101.02㎡
- 間取り／3LDK＋1S＋カースペース2台分
- 構造／木造2階建て
- 土地権利／所有権
- 地目／宅地
- 都市計画／市街化区域
- 用途地域／第1種中高層住居専用地域
- 建ぺい率／60％
- 容積率／200％
- 築年月／令和7年6月完成予定
- 現況／建築中
- 引渡し時期／相談
- 建築確認番号／第KBI-YKH25-10-0026号
- 接道状況／西6ｍ公道
- 設備／公営水道・都市ガス・公共下水
- 備考／
- 総棟数／4棟
- 今回販売棟数／4棟
- 取引態様／媒介
- 小学校区／薬円台南小学校（約470ｍ）
- 中学校区／三田中学校（約1,400ｍ）
