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新築一戸建て 船橋市田喜野井5丁目 N3172
「薬園台」駅徒歩12分。公園近くの4LDK。
「薬園台」駅徒歩12分。閑静な住宅街に位置します。近隣に田喜野井北公園、小さなお子様のいるご家庭にもおススメの住環境ですよ。
LDK19.94帖の4LDK。LDKは隣接する4.6帖の和室を開放すれば24.54帖の広大な空間が広がります。この和室、配置が絶妙。お子様の遊び場、冬場の鍋スペース、お父さんのごろ寝ポジション、いろいろな使い方が想定出来ます。お洒落度では洋室かもしれませんが居心地の良さはだんぜん和室。例えば皆さん、居酒屋でテーブル席と小上がりの畳の席、どちらを選びます？ 私は絶対座敷の方なんですけどね。リラックスの度合いが違うと思うんです。
水回りは2階に配置。このサイトでも常々書いておりますが、こちらの方が動線的には合理的だと思うんですよね。また広～いバルコニーはお家の配置的にBBQやっても大丈夫そう。
堂々完成済です。いつでもご案内可能。またこちらの物件、当社であれば仲介手数料無料でOK。ぜひ一度、現地の方もご覧になってみてください。
住宅ローンの利用でご購入の場合、月々のお支払い金額は、88,445円です。（借入金額3,280万円、借入期間35年、変動金利2.625％より1.9％優遇後の金利0.725％で計算。）
■マルエイまで約680ｍ、セブンイレブンまで約170ｍです。
■たきのい幼稚園まで約580ｍ、田喜野井旭こども園まで250ｍです。
船橋市 不動産 【家・屋】
※図面と現状が異なる場合は現状を優先します。売却済みの際はご容赦ください。
船橋市 不動産 【家・屋】
物件概要
- 所在地／船橋市田喜野井5丁目
- 交通／新京成線『薬園台』駅徒歩12分
- 価格／3,280万円（税込）
- 土地面積／107.72㎡
- 私道面積／
- 建物面積／98.12㎡
- 間取り／4LDK＋カースペース
- 構造／木造2階建て
- 土地権利／所有権
- 地目／宅地
- 都市計画／市街化区域
- 用途地域／第1種中高層住居専用地域
- 建ぺい率／60％
- 容積率／200％
- 築年月／令和7年3月
- 現況／完成済
- 引渡し時期／相談
- 建築確認番号／第KS124-3110-51624号
- 接道状況／南東4ｍ公道
- 設備／公営水道・都市ガス・公共下水
- 備考／
- 総棟数／1棟
- 今回販売棟数／1棟
- 取引態様／媒介
- 小学校区／二宮小学校（約930ｍ）
田喜野井小学校（約350ｍ） - 中学校区／二宮中学校（約750ｍ）
三田中学校（約850ｍ）
