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新築一戸建て 船橋市習志野台4丁目 N1968

「習志野」駅徒歩4分の4LDK!

「習志野」駅徒歩4分、「北習志野」駅も徒歩8分。生活便利な立地の4LDKです。

南道路面で陽当りも良好。まあ、弱点を上げるとすれば前面道路が結構交通量がある道路ということでしょうか(夜間はそんなにないはずですけどね。私、地元民ですからちゃんと把握しております。)。但し、昔の住宅と違って最近のお建物は防音性能がかな~り上がっております。よっぽどデリケートな方でなければまず大丈夫じゃないでしょうか。

あともう1つ、前面道路は都市計画道路が予定されており、いずれ拡幅予定です。しかし、周辺を見てみるといつ出来るのかな~といった感じです。道路を広げるには取り壊さないといけない建物が多すぎますから。まあ、遠い将来を懸念するより今の便利さを享受した方が得策なのでしょう。都内なんかビシバシ計画道路が入ってますが、気にしてたら物件買えないよくらいのレベルですからね。

さてお家の方ですがLDK18.75帖の4LDK。LDKは2階に配置されておりますので先ほど書きました音の面やプライバシーの面でも有利です。また住宅性能評価書において耐震性を含む6項目で最高等級を取得。元々地盤も強いエリアではありますが、ますますもって安心してお住まい頂けるはずです。

堂々完成。いつでもご案内可能です。お気軽にお声がけくださいませ。

新築一戸建て 船橋市習志野台4丁目 外観写真

スーパー、コンビニ至近。駅近ならではの便利さを実感してください。

■マルエツまで約270m、ファミリーマートまで約60mです。
■瑞穂幼稚園まで約240m、ひかり保育園まで約210mです。

船橋市 不動産 【家・屋】

新築一戸建て 船橋市習志野台4丁目 間取図

※図面と現状が異なる場合は現状を優先します。売却済みの際はご容赦ください。

船橋市 不動産 【家・屋】

物件概要

  • 所在地/船橋市習志野台4丁目
  • 交通/新京成線『習志野』駅徒歩4分
       東葉高速鉄道『北習志野』駅徒歩8分
  • 価格/3,288万円(税込)
  • 土地面積/約91.92㎡
  • 私道面積/
  • 建物面積/110.75㎡
  • 間取り/4LDK+カースペース
  • 構造/木造2階建て
  • 土地権利/所有権
  • 地目/宅地
  • 都市計画/市街化区域
  • 用途地域/第1種住居地域
  • 建ぺい率/60%
  • 容積率/200%
  • 築年月/平成30年4月
  • 現況/完成済
  • 引渡し時期/相談
  • 建築確認番号/第HPA-18-00778-1号
  • 接道状況/南5.96m公道
  • 設備/公営水道・都市ガス・公共下水
  • 備考/
  • 総棟数/1棟
  • 今回販売棟数/1棟
  • 取引態様/媒介
     
  • 小学校区/薬円台小学校(約490m)
  • 中学校区/七林中学校(約550m)

船橋市 不動産 【家・屋】

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