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新築一戸建て 船橋市海神5丁目 N1850

「海神」駅徒歩2分。借地権付きの4LDK。

借地権ってどうとらえますか? こちらの物件、地代が月13,470円かかります。しかし毎年の固定資産税、都市計画税の土地分は地主さんが負担。所有権の場合って固定資産税・都市計画税を毎年国に払います。もし払えなくなると差し押さえ。解釈としては所有権だって国から借りてるのと同じじゃん...という風にとらえて頂ければ抵抗もなくなるかと思うのですが。

「海神」駅から徒歩なんと2分。ビルトイン車庫にロフト、ルーフバルコニーの付いたもう東京仕様といって良いでしょう、モダンな間取りの4LDK 。

リビングには温水式の床暖房付、天井にはトップライトも付いて陽当りも良好なんです。。

既に完成しております。いつでもお気兼ねなくご内見頂けますよ。

新築一戸建て 船橋市海神5丁目 外観写真

ビルトイン車庫は大型車もOK。駅近でありながら静かな住環境です。

■イオンモール船橋まで約920m、セブンイレブンまで約300mです。
■二葉幼稚園まで約250m、西船みどり保育園まで約1,110mです。

船橋市 不動産 【家・屋】

新築一戸建て 船橋市海神5丁目 間取図

※図面と現状が異なる場合は現状を優先します。売却済みの際はご容赦ください。

船橋市 不動産 【家・屋】

物件概要

  • 所在地/船橋市海神5丁目
  • 交通/京成本線『海神』駅徒歩2分
  • 価格/2,480万円(税込)
  • 土地面積/80.54㎡
  • 私道面積/
  • 建物面積/92.13㎡
  • 間取り/4LDK+カースペース
  • 構造/木造2階建て
  • 土地権利/旧法借地権
  • 地目/宅地
  • 都市計画/市街化区域
  • 用途地域/第1種住居地域
  • 建ぺい率/60%
  • 容積率/160%
  • 築年月/平成29年10月
  • 現況/完成済
  • 引渡し時期/相談
  • 建築確認番号/第17UDI2S建00258
  • 接道状況/北4m私道
  • 設備/公営水道・都市ガス・公共下水
  • 備考/地代:13,470円/月
       借地期間:新規20年間
  • 総棟数/1棟
  • 今回販売棟数/1棟
  • 取引態様/媒介
     
  • 小学校区/西海神小学校(約580m)
  • 中学校区/海神中学校(約690m)

船橋市 不動産 【家・屋】

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