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サーパス津田沼 「津田沼」駅徒歩10分 M1499
「津田沼」駅徒歩10分。3部屋確保のリノベ済み2SLDK。
仲介手数料無料
「津田沼」駅徒歩10分！ しかも「新津田沼」駅、「東船橋」駅も徒歩圏の3駅2路線です。「津田沼」駅は始発電車があるうえに、東西線直通で大手町・日本橋へ乗り換えなし。座って通勤できるって、かな～り魅力的ですよね。駅の周りはペリエ、イオンモール津田沼Southなど商業施設がぎっしり。お買い物には困りません。
建物は平成7年築、総戸数81戸の9階建て。「築30年超か...」と思った方、ちょっと待ってください。令和2年12月に大規模修繕工事を実施済み、長期修繕計画もしっかり作成済み。修繕積立金の総額はなんと約1億3,800万円（令和7年3月時点）！ 「マンションは管理を買え」とよく言いますが、この数字は心強いですよ。
お部屋は4階部分、陽当たり良好な南西向きの角部屋。LDK12.8帖＋洋室2部屋＋サービスルーム4.0帖の2SLDKです。サービスルームはテレワークの書斎にぴったり。窓には防音・断熱効果のあるインナーサッシが付いているので、オンライン会議にも集中できちゃいます。
そして室内は令和8年7月にリノベーション完了。キッチン・お風呂・洗面・トイレの水まわりは全部新品、見えない給水・給湯管まで更新済みです。食洗機・浄水器付きのL字型対面キッチン、追い焚き＆浴室乾燥機付きのお風呂...。中古なのに新築気分で暮らせちゃいます。
駅近・リノベ済み・3部屋確保。この三拍子がそろったお部屋はなかなか出てきません。気になった方はお早めにご見学を！ 株式会社家・屋なら仲介手数料は無料です。
住宅ローンの利用でご購入の場合、月々のお支払い金額は、131,628円です。（借入金額4,299万円、借入期間35年、変動金利3.375％より1.875％優遇後の金利1.50％で計算。令和8年10月6日現在）
■ベイシアまで約890ｍ、ローソンまで約240ｍです。
■冨士見第二幼稚園まで約1,290ｍ、前原ひまわり保育園まで約510ｍです。
船橋市 不動産 【家・屋】
※図面と現状が異なる場合は現状を優先します。売却済みの際はご容赦ください。
船橋市 不動産 【家・屋】
物件概要
- 所在地／船橋市前原西1丁目
- マンション名／サーパス津田沼
- 交通／総武線『津田沼』駅徒歩10分
総武線『東船橋』駅徒歩18分
京成松戸線『新津田沼』駅徒歩14分 - 価格／4,299万円（税込）
- 専有面積／63.11㎡（壁芯）
- バルコニー面積／10.15㎡
- 間取り／2SLDK
- 構造・規模／鉄骨鉄筋コンクリート造・鉄筋コンクリート造
地上9階建て4階部分 - 土地権利／所有権
- 用途地域／第2種住居地域
- 築年月／平成7年3月
- 総戸数／81戸
- 管理形態／全部委託
- 管理方式／通勤
- 管理費／11,300円/月
- 修繕積立金／14,260円/月
- 現況／空室
- 引渡し時期／相談
- 駐車場／空なし（11,000円～/月）
- 施工会社／穴吹工務店
- 管理会社／東急コミュニティー
- 設備／エレベーター・オートロック・宅配ボックス
- 備考／令和8年7月内装リノベーション済・令和2年12月大規模修繕工事実施済
- 取引態様／媒介
- 小学校区／前原小学校（約990ｍ）
- 中学校区／前原中学校（約1,630ｍ）
- 情報公開日／令和8年10月8日
- 次回更新予定日／令和8年11月8日
