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あすみが丘ガーデンコート丘の街十一番館 千葉市緑区あすみが丘4丁目 M1481
総戸数758戸の大コミュニティマンション。南向き6階部分の3LDK。
当社の取り扱いエリアからは外れているんですが、良い物件をお預かりしましたので紹介させて頂きますね。
外房線「土気」駅徒歩17分。駅からはちょっと距離があるんですが、土気エリアの商業私設は今回のマンションの周辺に集中しているんです。徒歩10分圏内にスーパーが3店舗、ドラッグストアが3店舗、ホームセンター、コンビニ、サイゼリア、大きな公園まで。
全11棟、総戸数758戸からなる大コミュニティマンション。マンションで大事なのは維持と管理です。戸数が多いほど修繕積立金が貯まるスピードが早く修繕計画などがたてやすくなります。
マンション自体の広～い敷地も魅力的。窓から見える景色もさることながらお散歩コースとしても持って来いです。なんとなくリゾートっぽさを感じてしまうのは私だけでしょうか。
さてお部屋の方ですが前面棟の無い十一番館、南向き6階部分の3LDKです。LDKの一部は6帖大の畳コーナーにリフォームされております。購入後、リフォームが必要になるかとは思いますが、その折にもとに戻すことももちろん可能です。
2WAYキッチンで家事も楽々。奥行きたっぷりなバルコニーはとっても居心地良さげです。そうそう、こちらのマンション、エレベーターが各階止まりではないんですが、6階は嬉しいことに停止階なんです。また管理棟にはコンシャルジュサービスも。
現在空家。いつでもご内見可能です。お気軽にお声がけくださいませ。
住宅ローンの利用でご購入の場合、月々のお支払い金額は、43,933円です。（借入金額1,500万円、借入期間35年、変動金利3.525％より2.225％優遇後の金利1.30％で計算。）
■あすみが丘ブランニューモールまで約680ｍ、ローソンまで約690ｍです。
■ナーセリー鏡戸まで約240ｍ、創造の杜まで約420ｍです。
船橋市 不動産 【家・屋】
※図面と現状が異なる場合は現状を優先します。売却済みの際はご容赦ください。
船橋市 不動産 【家・屋】
物件概要
- 所在地／千葉市緑区あすみが丘4丁目
- マンション名／あすみが丘ガーデンコート丘の街十一番館
- 交通／外房線『土気』駅徒歩17分
- 価格／1,500万円（税込）
- 専有面積／75.91㎡（壁芯）
- バルコニー面積／13.68㎡
- 間取り／3LDK
- 構造・規模／鉄筋コンクリート造
地上10階建て6階部分 - 土地権利／所有権
- 用途地域／第1種中高層住居専用地域
- 築年月／平成7年2月
- 総戸数／104戸
- 管理形態／全部委託
- 管理方式／日勤
- 管理費／12,200円/月
- 修繕積立金／13,290円/月
- 現況／空室
- 引渡し時期／即可
- 駐車場／確認中
- 施工会社／東急建設(株)
- 管理会社／(株)大京アステージ
- 設備／エレベーター・オートロック
- 備考／
- 取引態様／媒介
- 小学校区／土気南小学校（約230ｍ）
- 中学校区／土気南中学校（約380ｍ）
