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東船橋ガーデニア6号棟 船橋市東船橋3丁目 M1470
「東船橋」駅徒歩11分。人気のガーデニア、3LDKです、
仲介手数料無料対象物件です。
「東船橋」駅徒歩11分。人気の大コミュイティ、東船橋ガーデニア6号棟のお部屋を紹介します。
南西向き2階部分の3LDK、写真でご覧の通り、陽当り申し分なし。前面棟との距離もたっぷり。敷地面積がやたらと広いのもこちらのマンションの特徴なんです。
室内は新規リフォーム予定。システムキッチン、ユニットバス、洗面化粧台、トイレと水回りは新品に交換、キッチンには食洗機も新装。また壁、床、天井も総貼り替え、建具も新調です。すなわち、室内は新品同然でのお引渡し。（玄関ドア、サッシ類は共用部分の扱いのため単独での交換は出来ないんです。悪しからず。）
こちらのマンション、ペットの飼育も可能となっております。その点も人気の要因の一つ。そして管理費、修繕積立金の設定の低さも見逃せませんね。
リフォーム完成は4月上旬の予定。完成前でもご内見は可能ですのでお気軽にお申し付けくださいませ。
住宅ローンの利用でご購入の場合、月々のお支払い金額は、89,677円です。（借入金額3,190万円、借入期間35年、変動金利2.875％より1.9％優遇後の金利0.975％で計算。）
■ワイズマートまで約880ｍ、ミニストップまで約500ｍです。
■しんめい幼稚園まで約980ｍ、敬心ゆめ保育園まで約350ｍです。
船橋市 不動産 【家・屋】
※図面と現状が異なる場合は現状を優先します。売却済みの際はご容赦ください。
船橋市 不動産 【家・屋】
物件概要
- 所在地／船橋市東船橋3丁目
- マンション名／東船橋ガーデニア6号棟
- 交通／総武線『東船橋』駅徒歩11分
- 価格／3,190万円（税込）
- 専有面積／77.73㎡（壁芯）
- バルコニー面積／11.48㎡
- 間取り／3LDK
- 構造・規模／鉄骨鉄筋コンクリート造
地上14階建て2階部分 - 土地権利／所有権
- 用途地域／準住居地域
- 築年月／昭和58年11月
- 総戸数／84戸
- 管理形態／全部委託
- 管理方式／日勤
- 管理費／7,770円/月
- 修繕積立金／12,750円/月
- 現況／空室
- 引渡し時期／即可
- 駐車場／要確認（9,000円/月）
- 施工会社／(株)熊谷組・東急建設㈱
- 管理会社／大和ライフネクスト(株)
- 設備／エレベーター
- 備考／
- 取引態様／媒介
- 小学校区／峰台小学校（約1,480ｍ）
- 中学校区／宮本中学校（約1,650ｍ）
