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土地 「薬園台」駅徒歩13分 L2348
「薬園台」駅徒歩13分。土地53坪超、建築条件なし。
京成松戸線「薬園台」駅まで徒歩13分。総武線「津田沼」駅へは、徒歩2分の「津田沼グリーンハイツ」バス停からバス17分です。このバス停は始発なので、朝も座って通勤できそう。田喜野井小学校まで約440ｍと、お子さまの通学も安心です。
土地は177.00㎡（53.54坪）。間口約9ｍ・奥行き約20ｍの整った形で、北側の3.4ｍ公道に面しています。北道路なので南側にお庭をとりやすく、陽当りの良いリビングが計画できますよ。
第1種住居地域で、建ぺい率60％・容積率200％。53坪超のゆとりがあるので、駐車場2台＋お庭付きの家や、二世帯住宅も夢じゃありません。
現在は古家がありますが、建築条件なしなので、お好きなハウスメーカー・工務店で建てられます。道路の幅の関係でセットバックが必要ですが、そのぶん前面にゆとりが生まれます。解体や新築のご相談は、建築士・建築業者と連携してサポートします。
この広さでこの価格、なかなか出てきません。まずは現地で広さを体感してみてください！
■コープみらいまで約920ｍ、セブン-イレブンまで約430ｍです。
■たきのい幼稚園まで約850ｍ、田喜野井旭こども園まで約410ｍです。
船橋市 不動産 【家・屋】
※図面と現状が異なる場合は現状を優先します。売却済みの際はご容赦ください。
船橋市 不動産 【家・屋】
物件概要
- 所在地／船橋市田喜野井4丁目
- 交通／京成松戸線『薬園台』駅徒歩13分
総武線『津田沼』駅バス17分
「津田沼グリーンハイツ」停歩2分 - 価格／1,880万円
- 土地面積／177.00㎡（53.54坪）
- 私道面積／5.40㎡（セットバック部分）
- 最適用途／住宅用地
- 土地権利／所有権
- 地目／宅地
- 都市計画／市街化区域
- 用途地域／第1種住居地域
- 建ぺい率／60％
- 容積率／200％
- 現況／古家有り
- 建築条件／なし
- 引渡し時期／相談
- 接道状況／北3.4ｍ公道
- 設備／公営水道・公共下水
- 備考／
- 全区画数／1区画
- 今回販売区画数／1区画
- 取引態様／媒介
- 小学校区／田喜野井小学校（約440ｍ）
二宮小学校（約1,010ｍ） - 中学校区／三田中学校（約820ｍ）
二宮中学校（約660ｍ）
- 情報公開日／令和8年10月27日
- 次回更新予定日／令和8年11月27日
