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土地 船橋市三山6丁目 L2345
「津田沼」駅バス20分。南西角地の土地20坪、1,200万円。
津田沼駅行きのバスが出る「三山車庫」停まで徒歩1分！平日は1日130便以上あるので、通勤・通学も待ち時間が少なめです。ヤオコーまで約230ｍ、ファミリーマートまで約90ｍ、三山東小学校まで約330ｍと、毎日の暮らしもラクラク。
土地は66.15㎡（20.01坪）。南側の10ｍ道路と西側の5.5ｍ道路に面した、信号のある交差点の南西角地です。2方向が開けているので、陽当り・開放感はかな～り良好。
用途地域は近隣商業地域で、建ぺい率60％・容積率200％。住宅はもちろん、アパートや店舗も建てられます。コンパクトな土地でも3階建てなら床面積をしっかり取れるので、店舗付き住宅なんて使い方もおススメです。
上下水道・都市ガスは宅地内に引込済み。今は駐車場として貸している更地なので、すぐのお引渡しも可能です。建築士・建築業者と連携して、プランのご相談にも乗ります。
1,200万円で角地が手に入るチャンスは、そう多くありません。まずは現地で、角地の明るさを体感してみてください！
■ヤオコーまで約230ｍ、ファミリーマートまで約90ｍです。
■すずらん幼稚園まで約740ｍ、三山保育園まで約390ｍです。
船橋市 不動産 【家・屋】
※図面と現状が異なる場合は現状を優先します。売却済みの際はご容赦ください。
船橋市 不動産 【家・屋】
物件概要
- 所在地／船橋市三山6丁目
- 交通／京成本線『京成大久保』駅徒歩22分
総武線『津田沼』駅バス20分
「三山車庫」停歩1分 - 価格／1,200万円
- 土地面積／66.15㎡（20.01坪）
- 私道面積／
- 最適用途／店舗・駐車場用地
- 土地権利／所有権
- 地目／
- 都市計画／市街化区域
- 用途地域／近隣商業地域
- 建ぺい率／60％
- 容積率／200％
- 現況／駐車場
- 建築条件／なし
- 引渡し時期／即時
- 接道状況／南10ｍ道路・西5.5ｍ道路
- 設備／公営水道・都市ガス・公共下水（宅地内引込済）
- 備考／
- 全区画数／1区画
- 今回販売区画数／1区画
- 取引態様／媒介
- 小学校区／三山東小学校（約330ｍ）
- 中学校区／三山中学校（約620ｍ）
- 情報公開日／令和8年10月22日
- 次回更新予定日／令和8年11月22日
