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土地 船橋市三山5丁目 L2343
「津田沼」駅バス25分。土地39坪超、建築条件なし。
仲介手数料無料
総武線「津田沼」駅へは、徒歩6分の「二宮神社」バス停から。始発のバス停なので座れるチャンス大。平日58便と本数も多く、日中なら20分ほどで着きます。京成松戸線「習志野」駅も徒歩27分です。
子育て世帯にかな～りおススメの立地。船橋小鳩幼稚園まで約300ｍ、三山東小学校まで約500ｍ、三山中学校まで約420ｍと、幼稚園から中学校まで歩いてすぐ。ヤオコーまで約920ｍです。
土地は129.06㎡（39.04坪）、北西側の約4ｍ公道に面しています。第1種中高層住居専用地域で建ぺい率60％・容積率200％なので、3階建てや二世帯住宅も考えやすい広さです。
建築条件なしで、お好きなハウスメーカー・工務店で建てられます。現在は古家がありますが更地渡し。木造・地下なし・3階建てまでの住宅向けの土地です（契約制限あり）。建築士・建築業者と連携してご相談に乗ります。
学校の近くでマイホームの夢を形にしませんか？ご案内はいつでもOK、もちろん仲介手数料無料です！
■ヤオコーまで約920ｍ、セブン-イレブンまで約640ｍです。
■船橋小鳩幼稚園まで約300ｍ、三山保育園まで約620ｍです。
船橋市 不動産 【家・屋】
※図面と現状が異なる場合は現状を優先します。売却済みの際はご容赦ください。
船橋市 不動産 【家・屋】
物件概要
- 所在地／船橋市三山5丁目
- 交通／京成松戸線『習志野』駅徒歩27分
総武線『津田沼』駅バス25分
「二宮神社」停歩6分 - 価格／1,880万円
- 土地面積／129.06㎡（39.04坪）
- 私道面積／
- 最適用途／住宅用地
- 土地権利／所有権
- 地目／宅地
- 都市計画／市街化区域
- 用途地域／第1種中高層住居専用地域
- 建ぺい率／60％
- 容積率／200％
- 現況／古家有り（更地渡し）
- 建築条件／なし
- 引渡し時期／相談
- 接道状況／北西4ｍ公道
- 設備／公営水道・都市ガス・公共下水
- 備考／契約制限あり（木造・地階なし・3階建て以下の住宅の建築、または更地での利用）
- 全区画数／1区画
- 今回販売区画数／1区画
- 取引態様／媒介
- 小学校区／三山東小学校（約500ｍ）
- 中学校区／三山中学校（約420ｍ）
- 情報公開日／令和8年10月18日
- 次回更新予定日／令和8年11月18日
