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土地 船橋市三山5丁目 L2342
「津田沼」駅バス27分。1,390万円からの建築条件なし全7区画。
仲介手数料無料
全7区画の分譲地が、建築条件なしで販売スタート！お値段はなんと1,390万円から。住宅の価格が上がり続けている今どき、かな～り嬉しい価格設定です。ハウスメーカー・工務店はお好みで選べるので、土地で抑えたぶんを建物や家具に回すのもアリ。
「二宮神社前」バス停まで徒歩5分、総武線「津田沼」駅へはバス1本。三山東小学校まで約410ｍ、三山中学校まで約370ｍ、船橋小鳩幼稚園まで約240ｍと、子育て世代にはうれしい環境です。
1期・2期の6区画は32坪～49坪で、1,390万円～1,990万円。3期の3-A区画は126坪超の大きな土地で、アパート建築にも向いています。区画のまとめ買いもご相談OK！
第1種中高層住居専用地域で、建ぺい率60％・容積率200％。土地での販売は期ごとの期間限定で、その後は建売に切り替わる予定です。建築士・建築業者とも連携してプランのご相談に乗ります。
1期の土地での販売は令和9年1月中旬まで。気になる区画は早めにチェックを！ご案内はいつでもOK、もちろん当社なら仲介手数料無料です。
■ヤオコーまで約830ｍ、セブン-イレブンまで約570ｍです。
■船橋小鳩幼稚園まで約240ｍ、三山保育園まで約620ｍです。
船橋市 不動産 【家・屋】
※図面と現状が異なる場合は現状を優先します。売却済みの際はご容赦ください。
船橋市 不動産 【家・屋】
物件概要
- 所在地／船橋市三山5丁目
- 交通／京成松戸線『習志野』駅徒歩26分
総武線『津田沼』駅バス27分
「二宮神社前」停歩5分 - 土地面積・価格／
1-A区画：153.59㎡（46.46坪）・1,590万円
1-B区画：143.02㎡（43.26坪）・1,390万円
1-C区画：119.25㎡（36.07坪）・1,690万円
2-A区画：162.28㎡（49.08坪）・1,590万円
2-B区画：153.06㎡（46.30坪）・1,890万円
2-C区画：107.88㎡（32.63坪）・1,990万円
3-A区画：417.34㎡（126.24坪）・5,390万円 - 私道面積／2-A区画：48.64㎡・2-B区画：48.82㎡
（協定道路部分。土地面積に含む） - 最適用途／住宅用地
- 土地権利／所有権
- 地目／畑
- 都市計画／市街化区域
- 用途地域／第1種中高層住居専用地域
- 建ぺい率／60％
- 容積率／200％
- 現況／更地
- 建築条件／なし
- 引渡し時期／
1期：令和9年1月下旬以降
2期：令和9年9月下旬以降
3期：令和10年6月下旬以降 - 接道状況／東南東3.8ｍ公道
- 設備／公営水道・都市ガス・公共下水
- 備考／1期（1-A～1-C区画）・2期（2-A～2-C区画）・3期（3-A区画）の分譲
土地での販売は1期が令和9年1月中旬まで、2期が令和9年9月中旬まで、3期が令和10年6月中旬まで（以降は建売に切替予定）
1-A・1-B区画の面積は敷地延長部分を含む（有効面積：1-A区画108.13㎡、1-B区画102.67㎡）
区画のまとめ買い相談可 - 全区画数／7区画
- 今回販売区画数／7区画
- 取引態様／媒介
- 小学校区／三山東小学校（約410ｍ）
- 中学校区／三山中学校（約370ｍ）
- 情報公開日／令和8年10月17日
- 次回更新予定日／令和8年11月17日
