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土地 船橋市三山1丁目 L2340
「津田沼」駅バス18分。土地35坪超、建築条件なしの2区画。
仲介手数料無料
総武線「津田沼」駅バス18分、「三田公民館入口」バス停までは徒歩1分！京成本線「京成大久保」駅も徒歩21分で使えます。そして、なんと三田中学校までは約120ｍ、三山小学校までも約610ｍ！毎朝の通学はかな～りラクチンで、遅刻の心配とも無縁かも!? すずらん幼稚園も約750ｍと、子育て世代にはうれしい住環境です。
全2区画の分譲地。A区画は118.19㎡（35.75坪）で1,790万円、B区画は119.20㎡（36.05坪）で1,990万円。どちらも35坪を超える、ゆとりのある広さです。B区画は北側約4.5ｍ・東側約6.5ｍの道路に面した北東の角地で、2方向が道路なので開放感はバツグン。A区画は北側約4.5ｍの道路に面し、お値段はぐっと控えめ。建築条件なしなので、ハウスメーカー・工務店はお好みで選べます。
用途地域は第1種中高層住居専用地域で、建ぺい率60％・容積率200％。さらに、2区画まとめてのご購入もOK！合わせて237.39㎡（71.81坪）・3,780万円。広いお庭や駐車スペースのある大きなお家にするもよし、親世帯・子世帯で2棟並べて建てる「スープの冷めない距離」の暮らしもアリです。
現在は解体工事中で、更地にしてのお引渡しです。どんなプランが入るか、建築士・建築業者とも連携してご相談に乗りますので、お気軽にどうぞ。
2区画を見比べられるのは今のうち。ご案内はいつでもOK！もちろん当社なら仲介手数料無料です。
■ビッグ・エーまで約1,150ｍ、セブン-イレブンまで約850ｍです。
■すずらん幼稚園まで約750ｍ、田喜野井旭こども園まで約1,010ｍです。
船橋市 不動産 【家・屋】
※図面と現状が異なる場合は現状を優先します。売却済みの際はご容赦ください。
船橋市 不動産 【家・屋】
物件概要
- 所在地／船橋市三山1丁目
- 交通／京成本線『京成大久保』駅徒歩21分
総武線『津田沼』駅バス18分
「三田公民館入口」停歩1分 - 土地面積・価格／
A区画：118.19㎡（35.75坪）・1,790万円
B区画：119.20㎡（36.05坪）・1,990万円 - 私道面積／
- 最適用途／住宅用地
- 土地権利／所有権
- 地目／宅地
- 都市計画／市街化区域
- 用途地域／第1種中高層住居専用地域
- 建ぺい率／60％
- 容積率／200％
- 現況／解体中（更地渡し）
- 建築条件／なし
- 引渡し時期／相談
- 接道状況／東6.5ｍ公道・北4.5ｍ道路
- 設備／公営水道・都市ガス・公共下水
- 備考／2区画一括購入可（237.39㎡（71.81坪）・3,780万円）
- 全区画数／2区画
- 今回販売区画数／2区画
- 取引態様／媒介
- 小学校区／三山小学校（約610ｍ）
- 中学校区／三田中学校（約120ｍ）
- 情報公開日／令和8年10月13日
- 次回更新予定日／令和8年11月13日
