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土地 船橋市新高根6丁目 L2328
「高根公団」駅徒歩11分。31.13坪の角地です。
仲介手数料無料
船橋市新高根6丁目は、京成松戸線「高根公団」駅まで徒歩11分。駅前にはスーパーやドラッグストア、飲食店など生活に便利な施設が揃い、毎日のお買い物にも困りません。周辺は落ち着いた住宅街で、車通りも比較的少なく、穏やかな住環境が魅力。都心へ通勤しながらも、休日はゆったりとした時間を過ごしたい方にぴったりのエリアです。
そして、この土地の一番の魅力は東南角地という開放感。朝から気持ちよく陽が入り、風通しも良好。「カーテンを開けたら気分まで明るくなる。」そんな暮らしが想像できます。建築条件はありませんので、お好きなハウスメーカーや工務店で理想の住まいを自由にプランニング。約102.92㎡の想定有効敷地を活かし、駐車場付きのマイホームや庭のある住まいなど、夢が広がります。前面道路は南側約4m公道・東側約4m私道に接しており、角地ならではのゆとりも魅力です。なお、本物件は宅地造成等規制法区域および建築基準法第22条区域に加え、がけ条例の対象となる土地です。建築計画によっては擁壁や建物配置などに一定の制限が生じる場合がありますが、その条件も踏まえて建築プランをご提案いたしますので、安心してご相談ください。
「土地は出会い。」 特にこの価格帯で、日当たり・開放感・自由設計の3拍子が揃う土地はそう多くありません。マイホームをご検討中の方はもちろん、将来を見据えた土地探しをされている方も、ぜひ一度現地をご覧ください。写真だけでは伝わらない心地よさを感じていただけるはずです。
なお、株式会社家・屋ならこの物件は仲介手数料無料対象物件です。 初期費用を抑えてマイホーム計画を進めたい方は、ぜひお気軽にお問い合わせください。
■エポカ高根台まで約730ｍ、セブンイレブンまで約590ｍです。
■木戸脇幼稚園まで約950ｍ、かもめ保育園まで約210ｍです。
船橋市 不動産 【家・屋】
※図面と現状が異なる場合は現状を優先します。売却済みの際はご容赦ください。
船橋市 不動産 【家・屋】
物件概要
- 所在地／船橋市新高根6丁目
- 交通／京成松戸線『高根公団』駅徒歩11分
- 価格／880万円
- 土地面積／102.92㎡（31.13坪）
- 私道面積／5.19㎡
- 最適用途／住宅用地
- 土地権利／所有権
- 地目／宅地
- 都市計画／市街化区域
- 用途地域／第1種低層住居専用地域
- 建ぺい率／50％
- 容積率／100％
- 現況／更地
- 引渡し時期／相談
- 接道状況／南4ｍ公道・東4ｍ私道
- 設備／公営水道・都市ガス・公共下水
- 備考／
- 全区画数／1区画
- 今回販売区画数／1区画
- 取引態様／媒介
- 小学校区／高根東小学校（約300ｍ）
- 中学校区／高根中学校（約70ｍ）
