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土地 船橋市飯山満町2丁目 L2300
「前原」駅徒歩14分。35.10坪、建築条件なし土地。
仲介手数料無料
「前原」駅徒歩14分。「飯山満」駅徒歩16分。今、2駅間を結ぶ都市計画道路が着々と建設中。開通した暁には大化けする可能性もあり。注目のエリアに立地します。
35.10坪、建築条件なし土地。写真でご覧の通りがけ条例に抵触するため再建築の際には擁壁のやり直しが必要。なのでその費用を鑑みてこのような価格設定になっているわけです。
実はこのような物件が今大変売れているんです。なぜだかわかりますか？ そうです、建物をリフォームして賃貸物件として利用するんですね。リフォームですから再建築のしばりからは外れますからね。但し、雨漏りや傾きのチェックは必要です。この2点の問題がありますとリフォーム費用は爆上がりしますからね。
まずは現地をご確認ください。こちらの物件、当社であれば仲介手数料無料で紹介できますよ。お気軽にお声がけくださいませ。
■ワイズマートまで約520ｍ、ミニストップまで約820ｍです。
■不二幼稚園まで約790ｍ、なの花保育園まで約920ｍです。
船橋市 不動産 【家・屋】
※図面と現状が異なる場合は現状を優先します。売却済みの際はご容赦ください。
船橋市 不動産 【家・屋】
物件概要
- 所在地／船橋市飯山満町2丁目
- 交通／東葉高速鉄道『飯山満』駅徒歩16分
京成松戸線『前原』駅徒歩14分 - 価格／780万円
- 土地面積／116.06㎡（35.10坪）
- 私道面積／19.78㎡
- 最適用途／住宅用地
- 土地権利／所有権
- 地目／宅地
- 都市計画／市街化区域
- 用途地域／第1種中高層住居専用地域
- 建ぺい率／60％
- 容積率／200％
- 現況／古家有り
- 引渡し時期／相談
- 接道状況／東4ｍ私道
- 設備／公営水道・都市ガス・公共下水
- 備考／
- 全区画数／1区画
- 今回販売区画数／1区画
- 取引態様／媒介
- 小学校区／飯山満南小学校（約1,040ｍ）
- 中学校区／飯山満中学校（約1,280ｍ）
