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土地 船橋市三山9丁目 L2210
「実籾」駅徒歩15分。嬉しい価格の37.73坪、建築条件なし土地。
「実籾」駅徒歩15分。閑静な住宅街に位置します。
南西道路面に付き、陽当り良好。価格なんと1,480万円。37.73坪、建築条件なし土地です。
気になるのはやはり後ろ側の擁壁。区画図には国有地の記載がありますが... そのまま使用できるのでしょうか。以前、別の三山の物件を扱ったときはちゃんと建築確認、検査済みがありましたから強度上問題なければそのまま建てていいですよ... という事になったのですが。もちろんそういった調査も当社ならしっかり。当社はそういった調査を逆に先方にはやらせません。しっかり自分の目と耳ともちろん証拠書類でもって確認致しておりますよ。
建築条件なしという事で、どこに建物を頼むかで迷われる方も多いかと思います。その辺も当社におまかせ。大手ハウスメーカー十数社から価格重視＆施工もしっかりな地場の工務店さんまで、幅広い選択肢でもってお答えさせて頂きます。
まずは現地をご確認。いつでもご案内いたしますのでお気軽にお申し付けくださいませ。
■マルエツまで約760ｍ、ファミリーマートまで約900ｍです。
■すずらん幼稚園まで約1,450ｍ、三山つくし保育園まで約410ｍです。
船橋市 不動産 【家・屋】
※図面と現状が異なる場合は現状を優先します。売却済みの際はご容赦ください。
船橋市 不動産 【家・屋】
物件概要
- 所在地／船橋市三山9丁目
- 交通／京成本線『実籾』駅徒歩15分
- 価格／1,480万円
- 土地面積／124.74㎡（37.73坪）
- 私道面積／
- 最適用途／住宅用地
- 土地権利／所有権
- 地目／田
- 都市計画／市街化区域
- 用途地域／第1種中高層住居専用地域
- 建ぺい率／60％
- 容積率／200％
- 現況／更地
- 引渡し時期／相談
- 接道状況／南西4ｍ私道
- 設備／公営水道・都市ガス・公共下水
- 備考／
- 全区画数／1区画
- 今回販売区画数／1区画
- 取引態様／媒介
- 小学校区／三山小学校（約1,450ｍ）
- 中学校区／三山中学校（約1,580ｍ）
