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土地 船橋市三山9丁目 L1535
THE 三角形！
土地形状だけ見て侮るなかれ。面積は81.97坪とゆったり。向こう側は実籾自然公園。即ち公園すらもお庭感覚、当然陽当りも開放感も良好なんです。
このロケーション、活かさない手はありません。そして平屋がとってもマッチしてますよね。（これは流石に古いですが）
先のTHE 高台の土地と同様にイマジネーション爆発しまくります。三角形の辺にそってL字型に建ててもいいですよね。公園側に開口部、真ん中にウッドデッキでバーベキュースペース。ライトアップしたら公園側からはさながら何かのお店のように見えそうです。
車の出し入れが気にはなりますが、これだけ広いと敷地内で転回も出来ちゃいます。まあ、唯一道路部分のみが気になるところではありますが、そこは当社でしっかり調査致しますよ。
まずは現地をご確認。図面と現地のギャップが＋これほどある物件も珍しい。ぜひ一度実際にご覧になってみてください。
COMMENT
■マルエツまで約1,020ｍ、ファミリーマートまで約740ｍです。
■すずらん幼稚園まで約1,340ｍ、三山つくし保育園まで約250ｍです。
船橋市 不動産 【家・屋】
※図面と現状が異なる場合は現状を優先します。売却済みの際はご容赦ください。
船橋市 不動産 【家・屋】
物件概要
- 所在地／船橋市三山9丁目
- 交通／京成本線『実籾』駅徒歩19分
- 価格／1,980万円
- 土地面積／271㎡
- 私道面積／
- 最適用途／住宅用地
- 土地権利／所有権
- 地目／畑
- 都市計画／市街化区域
- 用途地域／第1種中高層住居専用地域
- 建ぺい率／60％
- 容積率／200％
- 現況／古家有り
- 引渡し時期／相談
- 接道状況／南西4ｍ私道
- 設備／公営水道・都市ガス・公共下水
- 備考／
- 全区画数／1区画
- 今回販売区画数／1区画
- 取引態様／媒介
- 小学校区／三山小学校（約1,370ｍ）
- 中学校区／三山中学校（約1,470ｍ）