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土地 船橋市三山9丁目 L1369

「実籾」駅徒歩13分。2~3LDK用地です。

「実籾」駅徒歩13分。閑静な住宅街に位置します。

土地面積24.99坪。これは登記簿上の面積で実際は25.86坪あります。3LDK用地として持って来いの広さですよね。当サイトでいつも書いてあります通り、30坪未満なので価格の方も嬉しい設定となっておりますよ。

西側道路。なんですが東側も水路をまたいで道路に面しております。なので両面道路のたたずまい、開放感もあり風通しも良好なのです。

但し、西側道路、区画図でご覧の通り途中から路地扱いになってしまうため接面は40㎝。なので再建築の際には東側水路の占有許可を取り、東側道路に接面していることにする...という手続きが必要となります。

現況古家あり。写真でご覧の通り葉っぱが生い茂っておりイメージが掴みづらいかもしれませんね。そんな時のために私たちが同行してイメージ構築のお手伝いをさせて頂くわけなのです。ぜひ一度、現地の方もご確認くださいませ。

土地 船橋市三山9丁目 現地写真

建築条件なし。お好きなハウスメーカー、プランでお建て頂けます。

■ヤオコーまで約1,060m、ローソンまで約710mです。
■船橋小鳩幼稚園まで約1,900m、三山つくし保育園まで約390mです。

船橋市 不動産 【家・屋】

土地 船橋市三山9丁目 区画図

※図面と現状が異なる場合は現状を優先します。売却済みの際はご容赦ください。

船橋市 不動産 【家・屋】

物件概要

  • 所在地/船橋市三山9丁目
  • 交通/京成本線『実籾』駅徒歩13分
  • 価格/760万円
  • 土地面積/82.64㎡
  • 私道面積/
  • 最適用途/住宅用地
  • 土地権利/所有権
  • 地目/宅地
  • 都市計画/市街化区域
  • 用途地域/第1種中高層住居専用地域
  • 建ぺい率/60%
  • 容積率/200%
  • 現況/古家有り
  • 引渡し時期/相談
  • 接道状況/西4m私道
  • 設備/公営水道・都市ガス・公共下水Mbr />    井戸・LPガス
  • 備考/
  • 全区画数/1区画
  • 今回販売区画数/1区画
  • 取引態様/媒介
     
  • 小学校区/三山小学校(約1,450m)
  • 中学校区/三山中学校(約1,590m)

船橋市 不動産 【家・屋】

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