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土地 船橋市習志野台5丁目 L1131

不動の人気を誇る習志野台エリア

習志野台は船橋市内でも屈指の人気エリア。ブランド地の一つですね。

こういう人気エリアというのは古くからある街が多く、いわゆる古都という趣があるものですが、北習志野は違います。ここは新しい街での人気エリアで、綺麗に区画整理されたことから来るものです。

碁盤目状で道幅も広く、お店も多い。それぞれの宅地は広めに区切られてゆったりとし、公園も多くて緑豊か。こういう計画的に作られた街としての人気が、北習志野というブランドを作り上げました。

ただ買う側にとっては「いい街と分かっていても金額がなぁ・・・」とか、「人気がありすぎて物件がないなぁ」ということになってしまい、いいことばかりではありません。そこで本物件をご紹介。

本物件、なんと50坪もあり、しかも6m道路と隣家通路に面するため、まるで南西角地のようなロケーション。カースペース2第も十分確保できますし、更に2世帯住宅だって余裕で建てられる広さです。現況更地で各インフラも引込み済み。生活施設はさすがの習志野台だけあって充実していますから生活便利。是非ご検討下さい。建築条件もありませんよ。

土地 船橋市習志野台5丁目 現地写真

ものすごく良好な日当たり。全室南向きの間取りが入れられますよ。

■マックスバリューまで約220m、サンクスまで約560mです。
■船橋いづみ幼稚園まで約920m、アンデルセン保育園まで約260mです。

船橋市 不動産 【家・屋】

土地 船橋市習志野台5丁目 区画図

※図面と現状が異なる場合は現状を優先します。売却済みの際はご容赦ください。

船橋市 不動産 【家・屋】

物件概要

  • 所在地/船橋市習志野台5丁目
  • 交通/新京成線『習志野』駅徒歩18分
       東葉高速鉄道『北習志野』駅徒歩20分
  • 価格/3,080万円
  • 土地面積/165.29㎡
  • 私道面積/なし
  • 最適用途/住宅用地
  • 土地権利/所有権
  • 地目/宅地
  • 都市計画/市街化区域
  • 用途地域/第1種中高層住居専用地域
  • 建ぺい率/60%
  • 容積率/200%
  • 現況/更地
  • 引渡し時期/即可
  • 接道状況/西6m公道
  • 設備/公営水道・都市ガス・公共下水
  • 備考/
  • 全区画数/1区画
  • 今回販売区画数/1区画
  • 取引態様/媒介
     
  • 小学校区/習志野台第二小学校(約220m)
  • 中学校区/習志野台中学校(約680m)

船橋市 不動産 【家・屋】

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