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土地 船橋市楠が山町 L0898

許可が必要って...

「三咲」駅バス5分停歩13分の閑静な住宅街に位置します今回の物件。価格を見てびっくりされた方も多いのではないでしょうか?

しかしながらお安いのには理由がございます。

原則市街化調整区域内は建築不可。しかしある条件を満たすと建築も可能になるんです。で、今回の物件に必要な条件は建築主の許可要件を満たすこと。簡単に言えば元々この地域に住んでた方ならOKですよという事なんですけどね。なので通常より価格抑え目になるわけなのです。

但し、駐車場や家庭菜園など現状のまま使いますよという事で他のエリアにお住まいの方でも何の問題もございません。

だいぶ簡単に説明しちゃいましたが、興味のおありの方、ぜひお気軽にお問い合わせくださませ。

土地 船橋市楠が山町 現地写真

夕方の撮影なので日は西に傾いておりますが、道路の反対側、スコ~ンと抜けてる方が南側です。

■ヤオコーまで約2,550m、ローソンまで約1,080mです。
■英進幼稚園まで約1,680m、三咲小鳩保育園まで約1,680mです。

船橋市 不動産 【家・屋】

土地 船橋市楠が山町 区画図

※図面と現状が異なる場合は現状を優先します。売却済みの際はご容赦ください。

船橋市 不動産 【家・屋】

物件概要

  • 所在地/船橋市楠が山町
  • 交通/新京成線『三咲』駅バス5分
       「大穴」停歩13分分
  • 価格/150万円
  • 土地面積/107.52㎡
  • 私道面積/16.01㎡
  • 最適用途/住宅用地
  • 土地権利/所有権
  • 地目/宅地
  • 都市計画/市街化調整区域
  • 用途地域/
  • 建ぺい率/60%
  • 容積率/200%
  • 現況/更地
  • 引渡し時期/相談
  • 接道状況/北4m私道
  • 設備/
  • 備考/
  • 全区画数/1区画
  • 今回販売区画数/1区画
  • 取引態様/媒介
     
  • 小学校区/豊富小学校(約2,920m)
  • 中学校区/豊富中学校(約3,080m)

船橋市 不動産 【家・屋】

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