昭和コーポ1号棟（オーナーチェンジ）船橋市湊町2丁目 B0803

船橋の賃貸物件

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昭和コーポ1号棟（オーナーチェンジ）船橋市湊町2丁目 B0803

船橋市役所近くのオーナーチェンジ物件。表面利回り8.52％。

船橋市湊町2丁目、船橋市役所まで徒歩約2分という「船橋のど真ん中」感のある立地。京成本線「京成船橋」駅徒歩12分、JR総武線「船橋」駅も徒歩14分で利用でき、都心方面へのアクセスも良好です。

ローソンまで約96m、アタック船橋湊町店まで約320m、郵便局や銀行も徒歩圏。駅前の商業施設を使える便利さと、湊町エリアの落ち着いた住環境を両方いただける場所です。

物件は**「昭和コーポ1号棟」3階部分、専有面積37.12㎡のワンルーム**。価格は700万円、そして今回は自分で住む物件ではなくオーナーチェンジ物件です。現在賃貸中で、年間予定賃料収入は59.7万円、表面利回りは8.52％。700万円から始められる船橋駅徒歩圏の収益物件という、なかなか目を引く設定です。

RC造6階建、総戸数30戸。18帖のゆったりしたワンルームで、バルコニーは5㎡。築年数だけ見ればもちろん昭和生まれ。でも名前からして堂々の「昭和コーポ」ですから、そこは隠す気ゼロ。むしろ**「築浅より利回り。キラキラ設備より収益性」**という投資家さんには、一度チェックしていただきたい一室です。現在賃貸中なので、購入後すぐに賃料収入が見込めるのもポイント。船橋エリアで手頃な価格帯から不動産投資を始めたい方、次の一室を探している方、ぜひご検討ください。